Non avendo liquidità posso.

[chiacchia]

Attualmente vivo in due appartamenti collegati tra loro ma non catastalmente, ora volendo cambiare casa prendendone una più grande e non avendo liquidità ho pensato di: Vendo la prima casa e con questi soldi dò un anticipo che è 3/4 della somma della nuova casa poi quando vendo la seconda saldo il restante e come garanzia altrimenti il venditore dice ma che son scemo, posso fare una fideiussione sulla vendita della seconda casa in favore e a garanzia? ho usato la parola fideiussione forse non è propriamente adatta.
che ne pensate? o cosa fare? si accettano consigli ma non ditemi rompi il salvadanaio

 

[Dimaraz]

ho usato la parola fideiussione forse non è propriamente adatta.

Togli il "forse".
Puoi certamente cercare qualcuno (un istituto bancario) che ti fornisca prestito a garanzia del tuo acquisto ...ma solo dietro pagamento di una somma.
Se metti a garanzia il secondo immobile poi sarà più difficile venderlo.

 

[chiacchia]

Pertanto? quando si è giovani uno pensa ho acquistato una casa, è garanzia di solidità economica, poi arriva il condominio e ti rendi conto che non sei nessuno anzi sei succube della maggioranza, ok vendo la casa e NO! li ti accorgi che il notaio non ha fatto tutta la trascrizione ecc. pertanto caccia i soldi sistemi la cosa e poi la vendi SI! ma nel frattempo il mercato è crrollato va bene ma anche quando acquisti i prezzi sono scesi e NO! col cavolo.
Ok oltre allo sfogo cosa offre il mercato o cosa mi consigliate una assicurazione da stipulare a garanzia per chi mi vende il suo immobile venga pagato dopo la vendita dell'altra casa? esiste? ....o cosa

 

[Dimaraz]

esiste?

No.

Non esistono "miracoli"...se chi ti vende il nuovo non vuole come parziale contropartita la seconda unità devi vendere a terzi.
Se ti manca liquidità devi chiedere un prestito.