Vorrei sottoporre il seguente quesito:
sono proprietario di un appartamento,ereditato, in un immobile in cui recentemente si e’ dovuto procedere al rifacimento del tetto assieme agli altri proprietari.
Il geometra incaricato ha presentato una Dia in cui ha ripreso tutte le misure di tutti gli appartamenti dell’immobile in questione.
E’ emerso facendo i confronti con i disegni a suo tempo depositati in Comune per un condono edilizio(circa 40 anni fa) che nel mio appartamento non dovrebbe essere presente ne’ una finestra di una camera, ne una porzione di terrazzo.
Interpellato il progettista dell’epoca ha candidamente ammesso che sono “Errori di disegno” e che l’accatastamento fatto a suo tempo e’ conforme alla situazione esistente.
Ora so di un vicino di un altro immobile che ha ricevuto la “visita" dei vigili del reparto edilizia per una veranda abusiva segnalata e che gli stessi gli hanno contestato che il terrazzo su cui insiste tale veranda non e’ conforme ai disegni depositati in comune in quanto dovrebbe essere diviso in due e non un terrazzo unico.
Inoltre anche in questa situazione l’accatastamento era corretto, ma a detta dei vigili "l’accatastamento non vuol dire nulla."
Come faccio a prevenire contestazioni di questo tipo?
Grazie a chiunque mi vorra' rispondere
sono proprietario di un appartamento,ereditato, in un immobile in cui recentemente si e’ dovuto procedere al rifacimento del tetto assieme agli altri proprietari.
Il geometra incaricato ha presentato una Dia in cui ha ripreso tutte le misure di tutti gli appartamenti dell’immobile in questione.
E’ emerso facendo i confronti con i disegni a suo tempo depositati in Comune per un condono edilizio(circa 40 anni fa) che nel mio appartamento non dovrebbe essere presente ne’ una finestra di una camera, ne una porzione di terrazzo.
Interpellato il progettista dell’epoca ha candidamente ammesso che sono “Errori di disegno” e che l’accatastamento fatto a suo tempo e’ conforme alla situazione esistente.
Ora so di un vicino di un altro immobile che ha ricevuto la “visita" dei vigili del reparto edilizia per una veranda abusiva segnalata e che gli stessi gli hanno contestato che il terrazzo su cui insiste tale veranda non e’ conforme ai disegni depositati in comune in quanto dovrebbe essere diviso in due e non un terrazzo unico.
Inoltre anche in questa situazione l’accatastamento era corretto, ma a detta dei vigili "l’accatastamento non vuol dire nulla."
Come faccio a prevenire contestazioni di questo tipo?
Grazie a chiunque mi vorra' rispondere