Disdetta locazione abitazione ex portineria

[Elisabetta2]

Una mia conoscente vive dal 2015 nell'alloggio condominiale ex portineria con regolare contratto 4+4.
Nella convocazione della prossima riunione condominiale è stata inserita la richiesta di un condomino che vorrebbe che l'alloggio in questione venisse affittato a un suo parente con conseguente disdetta della locazione all'attuale conduttore. Non riesco a trovare che tipo di maggioranza sia necessaria per approvare la richiesta, se unanime o maggioranza semplice.

 

[Nemesis]

che tipo di maggioranza sia necessaria per approvare la richiesta, se unanime o maggioranza semplice

Maggioranza semplice, ex art. 1136, secondo (ed eventualmente terzo) comma c.c.
Sia per la rinuncia al rinnovo del contratto esistente, sia per la nuova locazione.
L'amministratore potrebbe anche di sua iniziativa dare disdetta del contratto di locazione esistente, ma ciò dovrebbe essere sanato con successiva ratifica assembleare.
Tale ratifica può intervenire sia dopo la scadenza del termine utile per la comunicazione della disdetta sia nel corso dell'eventuale giudizio di rilascio dell'immobile locato o della previa procedura di mediazione.

 

[basty]

Comunque con decorrenza dalla scadenza contrattuale, 2027 , dando il preavviso contrattuale.

 

[Elisabetta2]

Comunque con decorrenza dalla scadenza contrattuale, 2027 , dando il preavviso contrattuale.

certo