Inquilino "poco" moroso

[uva]

Visto e considerato che io vorrei non andare ad abitare lì

Allora NON disdire il contratto.

Alla scadenza del triennio il contratto si rinnova tacitamente per 2 anni.
Dovrai ricordarti di comunicare la proroga all'Agenzia delle Entrate entro 30 giorni dall'evento.

Ricordati che per non pagare le imposte sui canoni di locazione non incassati è necessario iniziare la pratica di sfratto per morosità o agire col decreto ingiuntivo.
In entrambi i casi devi rivolgerti ad un avvocato.

 

[helix46]

Allora NON disdire il contratto.

Alla scadenza del triennio il contratto si rinnova tacitamente per 2 anni.
Dovrai ricordarti di comunicare la proroga all'Agenzia delle Entrate entro 30 giorni dall'evento.

Ricordati che per non pagare le imposte sui canoni di locazione non incassati è necessario iniziare la pratica di sfratto per morosità o agire col decreto ingiuntivo.
In entrambi i casi devi rivolgerti ad un avvocato.

Posso sempre mandare messa in mora a priori no?
Ripeto vorrei non andare ad abitare.. ma se ci devo straperdere, forse é meglio perdere ecco..

 

[Marcella.antonio]

La disdetta deve arrivare all'inquilino almeno 6 mesi prima della scadenza.

Verissimo! Pochi lo sanno. Grazie Uva di averlo ricordato.

 

[uva]

Posso sempre mandare messa in mora a priori no?

Sì, puoi mandarla in qualsiasi momento.

Puoi mandarla indipendentemente dalla tua decisione di inviare nei termini la disdetta del contratto per evitare il rinnovo tacito alla fine del triennio, oppure lasciare che quel contratto si rinnovi per il biennio successivo.