Valvole per i termosifoni e lastrico solare

[picodepaperis]

Ma è vero che non è ancora obbligatorio installarle?

p.s.
Le fughe tra le mattonelle del mio lastrico solare (che funge anche da parziale copertura dei sottostanti alloggi) realizzato qualche anno fa stanno saltando.
L'ho fatto presente all'amministratore (il solito) e fatto mettere a verbale nell'ultima riunione di condominio.
L'amministratore fa orecchie da mercante!
Devo incominciare a pagare un avvocato?

 

[Luigi Barbero]

Per le valvole non credo ci sia nessun obbligo di installazione in quanto non è l'unico sistema di contenimento consumi energetici.
Per il lastrico solare di tua proprietà sei tu che devi provvedere. Tutte le spese per il rifacimento sono a carico tuo per 1/3 ed a carico dei proprietari cui il lastrico serve da copertura, per i restanti 2/3 in ragione dei valori millesimali.

 

[picodepaperis]

Luigi,
il lastrico è già stato rifatto per precedenti perdite.
L'impresa ha rilasciato la garanzia di esecuzione a regola d'arte di 10 anni.
Se le fughe, dopo tre anni incominciano a saltare, cosa che ho visto raramente
su altre esecuzioni del genere, vuol dire che il materiale adottato era di
qualità scadente o scaduto, non credi?
Comunque, grazie per la risposta.
o

 

[Luigi Barbero]

Non necessariamente. Può darsi che lo stucco da fughe sia stato solo applicato con le mattonelle sporche o impolverate. Chiama l'impresa e fattelo riapplicare. Ovviamente se non si sono verificate ancora infiltrazioni ai piani sottostanti.

 

[lunatika]

ciao io le valvole le ho fatte mettere a gennaio quando abbiamo messo anche i termosifoni, è una fesseria. si svita quella vecchia e si avvita quella nuova, poi non so se sono tutte uguali ma queste hanno dei numeri per mantenere la stanza sempre ad una certa temperatura e ti dico anche che non costano tanto, sullo scatolino di ognuna c'era scritto 18€.

 

[picodepaperis]

Quel ladrone dell'amministratore del mio condominio ce le ha fatte pagare
140 euruzzi + IVA (compreso il dispositivo elettronico contacalorie collegato ad una centralina
posta nella centrale termica).
Purtroppo i condomini sono analfabeti e co_glioni , mi tocca patire!

 

[adimecasa]

l'amministratore deve intervenire tramite l'impresa che ha sistemato la soletta del lastrico solare per un sopralluogo e determinare eventuali danni, non toccare nulla personalmente che decade la garanzia decennale ciao:daccordo:

 

[picodepaperis]

Ti ringrazio.
L'avevo già fatto presente alla riunione condominiale,
ma il ladrone ...ancora niente!!
Vedremo nella prossima, che è imminente.

 

[pippodoc]

dipende dalla legge regionale di riferimento che dovrebbe fissare anche le sanzioni
in Piemonte,per esempio vi è obbligo di installazione entro il 2012 ma non vi sono sannzioni , confermato anche da apposito ufficio della Provincia, quindi il mio condominio , notoriamente braccini monchi ,ha detto nooooooo! magari teniamo le finestre aperte ma le valvole no !
cmq chiedi alla Provincia ufficio ecologia o alla regione stesso ufficio

cmq le valvole possono essere installate anche da idraulico di tua fiducia se vuoi chiedo il costo medio

Aggiunto dopo 2 minuti ....

Quel ladrone dell'amministratore del mio condominio ce le ha fatte pagare
140 euruzzi + IVA (compreso il dispositivo elettronico contacalorie collegato ad una centralina
posta nella centrale termica).
Purtroppo i condomini sono analfabeti e co_glioni , mi tocca patire!

non commento sull'amministratore (io ne ho tre e non ne faccio uno sano) ma 1400 euro non mi paiono eccessivi dipende daquanti termosifoni hai io per altro condominio (amministratore ladrone) ho pagato 2500 euro per 6 termosifoni

 

[picodepaperis]

Dunque, ribadisco:
(Valvole + dispositivo contacalorie) = 140 € + IVA cadauno.
Non mi sembrano pochi dato che una sola valvola costa (siamo scialacquaoni!) 25 euri.

Teniamo conto che in tutto il condominio le istallazione sono state 150, il fornitore sicuramente
avrà fatto uno sconto notevole (che sicuramente è andato a beneficio del ladrone, oltre alla
percentuale per lavoro straordinario).

La pulce che mi hai messo nell'orecchio: avrei potuto far istallare la sola valvola da un mio
idraulico di fiducia?
Se fosse vero, la malafede del ladrone è palese e confermata, in quanto nè nella riunione nell'androne (non convocata ufficialmente, alla quale non ho partecipato perchè non convocato) nè durante la successiva ratifica di quanto fatto firmare ai presenti (per caso) nella suddetta riunione, il ladrone, ha informato i condomini di tale possibilità.

Posso sperare che tale ladrone abbia un rendez vou con un tir su un'autostrada ?

Ciao,
Picodepaperis