manfelice

Nuovo Iscritto
io mi sto separando e sono proprieterio del 50% insieme a mia moglie (siamo in comunione dei beni) di una casa acquistata 12 anni fa

ora sto acquistando una casa dove andrò a vivere solo e per accorciare i tempi vorrei fare la donazione del mio 50% a lei, che rimarrà ad abitare nella casa, per poter rogitare la nuova casa come prima casa

è possibile fare una cosa simile?

se sì a quali spese andremmo incontro (notaio, tasse varie)?

grazie anticipatamente per le eventuali cortesi risposte
 

Verdina2

Nuovo Iscritto
In sede di divorzio si può fare davanti al giudice risparmiando moltissimo, non so se si possa fare anche in sede di separazione. Con la sentenza del giudice si va dal notaio solo per registrare l'atto. Informati con il tuo avvocato.
 

manfelice

Nuovo Iscritto
beh... i forum sevono per sapere se qualcuno ha già avuto un problema simile o è competente per dare una risposta, per andare da un legale non c'è bisogno che lo dico un post su un forum

scusa se sono stato un pò crudo ma la tua risposta è a mio parere poco adatta ad un forum

ciao
 

arianna26

Membro Senior
Proprietario Casa
beh... i forum sevono per sapere se qualcuno ha già avuto un problema simile o è competente per dare una risposta, per andare da un legale non c'è bisogno che lo dico un post su un forum

scusa se sono stato un pò crudo ma la tua risposta è a mio parere poco adatta ad un forum

ciao

per carità hai ragione. io intendevo dire che, al di là dei consigli che riceverai, secondo me, ti conviene comunque farti assistere da un esperto affinchè le cose siano fatte bene. mettiamo che io ti dica dona pure, ti converebbe non andare dal notaio e dire "voglio donare questo a mia moglie" ma da un avvocato e dire "vorrei donare questo a mia moglie ma farlo in modo che risulti come parte di quanto eventualmente dovessi doverle a seguito della separazione che andremo ad affrontare". sono riuscita a spiegarmi meglio? spero di sì.
 

tamara

Membro Attivo
sono un avvocato che opera presso i fori di vr mn e bs pertanto posso dirti per certo che presso il tribunale di bs nella separazione puoi trasferire il tuo 50% a tua moglie senza pagare le imposte e senza poi doverti rivolgerti ad un notaio (quindi risparmieresti anche questi onorari) purchè l'atto sia fatto molto ma molto bene e sia completo di tutti i documenti e certificazioni del caso. Se tu hai fretta perchè devi intestarti come prima casa il nuovo immobile a breve potresti certo donarglielo a tua moglie ma dovete sobbarcarti i costi notarili. Visto che però praticamente lo regali a tua moglie potresti chiedere a lei di farsi carico delle spese. Non so che margini di tempo hai comunque in tribunale ti ci vogliono circa 4 mesi da quando hai trovato l'accordo con tua moglie. Per quanto riguarda i tempi di una donazione da un notaio dovresti sentirne uno (sai occorre sempre reperire tutta la documentazione del caso e sperare che catastalmente sia tutto in ordine).
 

adimecasa

Membro Storico
Professionista
la casa la puoi comperare lo stesso come prima casa, la residenza, hai tempo un anno per trasferirla e per alienare quella in questione. ciao e auguri:daccordo:
 

manfelice

Nuovo Iscritto
ma anche se ho ancora intestato il 50% dell'abitazione? (di cui ho usufruito dei benefici prima casa)

e poi essendo in comunione dei beni dovrei poi farmi a mia volta donare il suo 50%?

mah... ho sempre più dubbi...
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità

Discussioni simili a questa...

Le Ultime Discussioni

Alto