LNICO

Nuovo Iscritto
Ho affittato il mio appartamento alla figlia dell'inquilino (19 anni) e ho provveduto a farmi fare una fidejussione da un istituto di credito pari a 6 mesi di canone.
Ha pagato il primo mese (dicembre 2011) e poi nulla.
Cosa devo fare?
Vale la pena ri farsi pagare dall'Istituto i due mesi di pigione e fare subito lo sfratto, dato che per ottenerlo sicuramente si vorranno dei mesi?
Grazie per il consiglio
 

fatti neri

Membro Attivo
intanto con originale contratto avvia subito tramite leale la procedura di sfratto per morosità, che è la procedura più celere e certifica se ti riesce il mancato pagamento, a quel punto il conduttore dovrà pagare le spese e questo lo induce spesso a lasciare libero l'immobile.Sempre che abbia superato quanto il contratto prevede per essere moroso, io così ho riottenuto l'immobile, il solo fatto di essere perdente ha fatto desistere il conduttore.
 

LNICO

Nuovo Iscritto
Ti ringrazio per la tua risposta inerente il mio problema. Nel contratto si parla che un solo mese di ritardato pagamento mette in mora il conduttore.
Grazie. Interpellerò un avvocato per procedere a quanto tu mia hai suggerito
Lorenzo Nico
 

arianna26

Membro Senior
Proprietario Casa
certo che la gente conta proprio di vivere a spese altrui. capisco una difficoltà sorta dopo anni ma dopo un mese! può essere solo malafede.
 

MilenaT

Nuovo Iscritto
Ho affittato il mio appartamento alla figlia dell'inquilino (19 anni) e ho provveduto a farmi fare una fidejussione

Se avete intestato il contratto alla figlia si può desumere che mai il padre avrebbe conseguito una fidejussione per controlli che la banca/assicurazione avrebbero potuto fare?
Sbaglio o c'era puzza di bruciato fin dall'inizio?
Non insinuo, chiedo, poiché io sono di una totale ignoranza né mai affittai in vita mia.:D
 

LNICO

Nuovo Iscritto
Non dovrebbere essere come dici in quanto anche notizie richieste dalla mia banca avevano dato esito negativo per tutta la famiglia.
L'inquilino è stato trovato da una agenzia immobiliare. Anche a loro risultava tutto negativo.
Pazienza!
Se nulla si muove entro la fine della settimana, provvederò ai fare i necessari passi.
 

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