conduttore

  1. fasa78

    Proprietario conduttore e ospite

    Buongiorno a tutti, probabilmente da qualche parte se ne è già parlato ma non riesco a trovare esattamente quello che cerco. Sono proprietario di un'appartamento affittato regolarmente con contratto ad un'altra persona italiana. Ora questa persona italiana mi ha detto che dovrebbe ospitare una...
  2. Gagarin

    Vicina intollerante infastidisce conduttore e clienti b&b

    La situazione è la seguente: un appartamento in condominio è stato locato a B&B (tutto in regola con la normativa; regolamento condominiale senza impedimenti) e questo fatto, di per se stesso, infastidisce molto una delle due vicine di pianerottolo, che, dalle esternazioni e proteste verbali al...
  3. fasa78

    Canone Agevolato e . luce acqua gas non del conduttore

    Buongiorno, volevo sapere una cosa che mi sta turbando in questi giorni... ho stipulato un contratto a canone concordato e il conduttore ha portato la residenza nella casa di affitto. Fin qua tutto ok, volevo sapere però se avesse intestato luce acqua e gas ad un'altra persona per eventuale...
  4. Marco Casati

    Garanzie su affidabilità nuovo conduttore di un negozio

    Possiedo un piccolo negozio. Dovendo procedere ad un nuovo contratto per cambio destinazione merciologica con un nuovo conduttore vorrei sapere quali procedure eseguire per evitare sorprese circa la affidabilità e solvibilità economica del conduttore stesso. Esistono anche delle società di...
  5. B

    Contratto transitorio motivazione conduttore

    Buonasera. Nel caso di contratto transitorio è valida la motivazione del conduttore (in questo caso io) di voler vendere in tempi brevi l immobile allegando un mandato di agenzia come motivazione? Grazie molte.
  6. nicoSP65

    Irreperibilità conduttore moroso

    Buongiorno, ho dato in locazione il mio appartamento a maggio c.a. e la signora al di là dell'assegno del primo mese in agenzia e della caparra di due mensilità, ha pensato bene di non pagarmi più nulla, oneri accessori compresi. Ora si è resa latitante al telefono, alle mail, non ha fatto...
  7. O

    Infurtunio a conduttore chi paga

    In caso di infortunio a conduttore durante affitto casa vacanze ad esempio caduta nella vasca con frattura costole il locatorio e' obbligato a risarcire il danno? in che misura?e con quali modalità? Quali assicurazioni coprono questi danni?
  8. Z

    Contatore in cessazione amministrativa per morosità

    Intorno a metà maggio abbiamo fatto presente al nostro futuro locatore di voler prendere in affitto la sua casa. Ci ha detto che il contatore (della luce o del gas, non lo sapeva) era in mora. Il giorno dopo gli abbiamo detto che ad essere in mora era quello della luce, che lui in quanto...
  9. R

    Riparazione porta interna chi spetta?

    Buongiorno volevo sapere a chi spetta la spesa di riparazione di una porta interna di un locale pubblico (cerniere danneggiate) al conduttore o al locatore? Grazie mille
  10. Cipollini

    Come aggiungere un conduttore al contratto ?

    Buongiorno, mi potete indicare cortesemente come procedere per aggiungere nel contratto all' attuale unica locataria una sua amica ? Grazie anticipatamente per l' aiuto che vorrete fornirmi...
  11. eleonora buda

    Consegna Chiavi ma il conduttore non esce

    Buongiorno, Parliamo di un contratto finito a scadenza naturale il 15/05 ca, non rinnovato con comunicazione inviata per raccomandata ma non ritirata dal conduttore e quindi tornata al mittente. Quando il soggetto dopo un anno di assenza è ricomparso ho consegnato la lettera chiusa con allegata...
  12. A

    Acquisto appartamento da parte del conduttore

    Il proprietario vende l'appartamento di cui sono conduttore. Ho contratto 4+4 senza diritto di prelazione e mancano 32 mesi alla scadenza dei primi 4 anni. Se l'acquisto io posso chiedere uno sconto sul prezzo, essendo occupato?
  13. M

    Sfratto vostro parere conduttore

    Ciao.Ho notificato intimazione sfratto a un conduttore.so con certezza che non si trova più nell'abitazione da vari mese,probabilmente si trova all'estero.ufficiale giudiziarioh a notificato ex art.140 casa comunale.ora ho udienza.la notifica si considera valida con il 140....mi chiedo:devo fare...
  14. Gio48

    Chi paga la chiusura dell'utenza internet in caso di disdetta anticipata dal locatore

    Salve! L'inquilino del mio appartamento ha ricevuto da me la disdetta di tre mesi ad inizio settembre 2017, come da contratto (in scadenza a febbraio 2019), ed ha immediatamente accettato sostenendo di essere già alla ricerca di una casa da acquistare. Lo stesso si appresta a liberare...
  15. Darga

    Danno a gradino esterno vetrina. Paga il locatore o il conduttore?

    Sono conduttore di un negozio che ha due vetrine. Entrambi i gradini di marmo di queste vetrine, sui quali abbasso e lucchetto le serrande, sono crepati. Arrivato a fine contratto il locatore mi chiede di provvedere alla sostituzione di questi marmi adducendo che ad inizio contratto tali gradini...
  16. TEDDY ONLUS

    Proroga avvenuta disdetta condtt

    Buongiorno, siamo una casa accoglienza a sostegno di sole persone che necessitano di cure ospedaliere e vengono da tutta l'Italia. Il contratto di locazione avrebbe avuto naturale scadenza il 31/12/2020 ma per il mancato versamento di contributi da parte di alcuni soci (facoltativo per...
  17. I

    Conduttore che utilizza i locali per uso diverso da quello destinato

    Salve, mi trovo ad aver locato un Magazzino Deposito C2 con contratto temporaneo di 1 anno la cui scadenza è fissata al 31/12/2017 p.v. Nel corso del periodo di locazione il conduttore ha suddiviso il magazzino in locali diversi, e tramite legale abbiamo richiesto i permessi di costruire e a...
  18. I

    Conduttore che utilizza i locali per uso diverso da quello destinato

    Salve, mi trovo ad aver locato un Magazzino Deposito C2 con contratto temporaneo di 1 anno la cui scadenza è fissata al 31/12/2017 p.v. Nel corso del periodo di locazione il conduttore ha suddiviso il magazzino in locali diversi, e tramite legale abbiamo richiesto i permessi di costruire e a...
  19. I

    Conduttore che utilizza iocali per uso diverso da quello destinato

    Salve, mi trovo ad aver locato un Magazzino Deposito C2 con contratto temporaneo di 1 anno la cui scadenza è fissata al 31/12/2017 p.v. Nel corso del periodo di locazione il conduttore ha suddiviso il magazzino in locali diversi, e tramite legale abbiamo richiesto i permessi di costruire e a...
  20. grispas

    Alla dipartita del conduttore, in figlio vuol restare, ma abusivamente

    Ciao a tutti. Purtroppo ho un caso particolare su un immobile di mia proprietà. Il conduttore era una bravissima persona, ma purtroppo è venuta a mancare. Il contratto era intestato a lui e con lui conviveva un figlio che ha abbondantemente passato la maggiore età, ma che sembra un po'...

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Brigantes83 ha scritto sul profilo di Gianco.
Salve Gianco, sono nuovo del forum, desideravo esporle una questione, io ho ricevuto un testamento universale olografo da un'amica, quest'ultima era vedova e non aveva figli, ma esiste una cugina (figlia della sorella di sua madre) e una nipote (figlia del fratello del marito defunto)
essendo il testamento universale a mio favore questi ultimi due persone rientrano comunque nell'asse ereditario? grazie
Salve a tutti vorrei sapere come faccio a regolarizzare la mia cantina alta 2,78 e lunga mt 8 e larga mt 6 seminterrata la quale è stata accatastata risulta sulle planimetrie insieme alla casa.La casa era abusiva ed è stata condonata ma la cantina non risulta il condono non capisco il perché dato che risulta sulle planimetrie.Ora dovrei vendere il tutto ma non vorrei avere problemi in futuro o davanti al notaio.
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