Divisione di beni immobili : opportuna ?

[filippo73]

pagamento

Non e' che possono dividerlo i tuoi cugini e fissare loro il prezzo.
bisogna fare una divizione che puo' esser di coune accordo e quindi si va dal notaio, i lquale fara' il suo lavoro e in base alle quote di proprieta' dividera' l'immobile. poi ognuno fara' della qua quota quello che vorra'.
questa nella migliore delle ipotesi.
oppure se sono tutti d'accordo a vendere si faraa' stimare la proprieta' e si mettera' sul mercato in vendita.
il ricavato si dividera' in base alle quote di proprieta'.
se invece non c'e' accordo, si taglia la testa al toro e si fara' una divisione giudiziale cioe' con il giudice al posto del notaio.
ciao

Ma il notaio chi lo paga se noi la divisione non la vogliamo, dobbiamo per forza accollarci le spese giudiziali?

 

[filippo73]

pagamento

Non e' che possono dividerlo i tuoi cugini e fissare loro il prezzo.
bisogna fare una divizione che puo' esser di coune accordo e quindi si va dal notaio, i lquale fara' il suo lavoro e in base alle quote di proprieta' dividera' l'immobile. poi ognuno fara' della qua quota quello che vorra'.
questa nella migliore delle ipotesi.
oppure se sono tutti d'accordo a vendere si faraa' stimare la proprieta' e si mettera' sul mercato in vendita.
il ricavato si dividera' in base alle quote di proprieta'.
se invece non c'e' accordo, si taglia la testa al toro e si fara' una divisione giudiziale cioe' con il giudice al posto del notaio.
ciao

Nel caso si ricorra ad un notaio o ad un giudice chi paga queste spese? Noi che non vogliamo la divisione siamo obbligati a pagare? Grazie

 

[filippo73]

Pagamento pratica di divisione

Ma in caso di divisione presso un notaio o dal giudice, dobbiamo pagare anche noi le spese che siamo contrari? Oppure se le accollano loro?

 

[ferrari domus]

Filippo una cosa non mi è chiara...tu cosa vorresti? Non sei d'accordo alla divisione, non sei d'accordo al riconoscimento di un conguaglio per rendere paritaria la partita, a questo punto proponiti tu come acquirente della parte "migliore" e provvedi a versare la differenza di valore.

 

[arianna26]

Nel caso si ricorra ad un notaio o ad un giudice chi paga queste spese? Noi che non vogliamo la divisione siamo obbligati a pagare? Grazie

Si.

 

[ccc1956]

Nel caso si ricorra ad un notaio o ad un giudice chi paga queste spese? Noi che non vogliamo la divisione siamo obbligati a pagare? Grazie

certo, sieti coeredi.
quindi dal momento che chiunque dei coeredi puo' chiedere la divisione giudiziale in qualsiasi momento se non vi mettete d'accordo, e' logico che le spese processuali e di divisione saranno pagate in base alle quote di proprieta'
di ognuno di voi.

 

[filippo73]

io vorrei dividere la cascina in due e la palazzina in due, ovvero 50 per cento di un immobile per uno.

 

[ccc1956]

io vorrei dividere la cascina in due e la palazzina in due, ovvero 50 per cento di un immobile per uno.

quando sarete davanti al giudice esporrete tutti le vostre decisioni e sara' lui poi a decidere come fare.