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Credo di avere capito il dettato della normativa sulla tutela degli acquirenti di immobili in costruzione, ma vorrei una conferma. Se procedo al rogito di un appartamento di nuova costruzione quando i lavori sono ultimati e/o il certificato di agibilità è già stato rilasciato l'acquirente NON...

Grazie Aldo, non è molto che seguo questa vicenda personalmente ed in dettaglio, ho dato per scontato che in realtà tutte le strade fossero state tentate visto che la prima comunicazione del Comune risale ben al 2001. Poi è arrivata l'Ordinanza, poi è stato fatto un ricorso al Tar contro la...

Ehm...magari!! resta il dubbio poi di capire se siamo in caso di condominio o semplice comunione...alcune sentenze sanciscono che la strada in comune tra villette da vita a condominio...In questo caso poi mi sa che si tratterebbe non di ordinaria amministrazione, ma straordinaria ex art...

Grazie Adimecasa, in effetti non avevo pensato alla necessità, forse mi sa che è pure obbligatorio!!, di nominare un amministratore....mi sa che è in effetti la strada giusta e percorribile....salvo eventuali smentite dai colleghi.

é arrivata a tutti! il punto è che i due sperano che il comune si "dimentichi":???:

L'obbligo di allaccio tramite ordinanza che vincola tutti è giunto dopo che il comune ha realizzato il punto di accesso comunale su strada pubblica che non esisteva al momento della costruzione delle villette.credo in effetti che al comune proprio a nulla interessi quella strada e nei vari...

No non ci sono proprio alternative al passaggio, e tra l'altro se non si eseguono i lavori, poichè il permesso è già stato richiesto, scatteranno le sanzioni previste dal comune con l'ordinanza che ormai nel 2004 ci ha inviato. ( nel frattempo avevamo fatto un ricorso al Tar che abbiamo perso...

Buongiorno vi espongo brevemente la problematica che mi assilla in questi giorni. Sono proprietaria di una villetta bifamiliare alla quale si accede attraverso strada privata in comune con altre 6 villette. esistono poi altre due villette hanno diritto di passo sulla stessa strada.In realtà il...

Marco grazie, ero giunta alle stesse conclusioni sulla scorta degli stessi principi giuridici del codice civile. Temevo che esistesse qualche normativa o leggina speciale che si riferisse in particolare a qualche diritto/obbligo dei conduttori.... :daccordo:grazie mille

Sto ristrutturando una palazzina di mia proprietà, realizzando 6 distinti appartamenti che ho intenzione di affittare. Essendo in realtà la proprietà una sola mi chiedevo se pur in questo caso è necessario costituire Condominio e nominare un amministratore??? Grazie in anticipo se qualcuno...