Contenuto recente di Dimaraz

Piccola manutenzione a carico del conduttore. Se fosse appena subentrato a carico del locatore.

Non hai preparazione in ambito giuridico...e tantomeno doti da (menta)analista. Io ho giudicato un tuo "intervento" dimostrandone la falsità ed incoerenza...tu ti permetti di esprimere. giudizio su di me e l'opiniione di chi mi circonda...chi è il presuntuoso arrogante? Nessun particolare di...

Mettila come vuoi...ma rimarrebbe inefficace fino a divisione avvenuta. Proposta comunque "indecente" che solo un autolesionista potrebbe concepire/consigliare/attuare...e ritengo che @Curioso80 non lo sfiori minimamente. Vuole vendere...non regalare... se deve disfarsene tanto vale che la...

Mi risulta che la donazione è valida solo se si è proceduto alla divisione dell'immobile. Tradotto è vietato donare un bene indiviso....o meglio tale donazione sarà inefficace (sospesa) fino a divisione avvenuta. Cassazione Sezioni Unite (sentenza n. 5068/2016).

Non esistono pasti gratis...e agli idioti che hanno partorito (per non dire altro) quella scemenza sono succeduti altri "barbagianni" che da un lato hanno cercato di porre "rimedio" al danno ...dall'altro hanno più volte prorogato termini in scadenza. Se efficienti /rinnovi un edificio è...

Come già detto ...troppo prolisso. Saltare punto 1) Dal punto 2) eliminare Ad Agenzia delle Entrate non interessa...e per amor della precisione non esiste alcun obbligo di nominare un "amministratore" nemmeno quando ci sono più di 8 proprietari di unità diverse.

Credere...una questione di fede...la vita reale è diversa. Prima di dispensare consigli campati in aria... meglio studiare la materia.

Ovvio che si. Ed è uno di quei "patiboli" che Agenzia delle Entrate è ancora geneticamente predisposta ad usare. La responsabilità è comunque del proprietario...cui resta la "spada" della rivalsa verso il professionista.... spesso "arma" senza manico.

Il verbale deve specificare che si nomina un rappresentante...non un amministratore. Altrimenti in un seppur improbabile controllo Agenzia delle Entrate assume che la nomina sia retribuita. Quanto alla Tabella Millesimale non vi è alcuna necessità di formularla dando incarico ad un professionista.

Trascuro tutta la filippica sugli elementi distintivi...ma nulla impedisce di eliminare una intera falda se non l'intero tetto (come nelle sopraelevazioni) e ottenere un "terrazzo a livello" dal solaio "liberato" da muri e tramezze. E se qualcuno scrive che ha ottenuto (e pagato) la cessione di...

Vero che certi terrazzi vendono "verandati" ma dalla descrizione è inequivocabile. Ho qualche perplessità su un aggettante delle dimensioni di una stanza...e che strutturalmente regga le aggiunte. In ogni caso non ha citato alcuna demolizione ...il terrazzo a livello (alias lastrico solare)...

I "millesimi" non vi è obbligo di predeterminarli. Occhio a quanto si dichiara sulle carte.

Tu hai il diritto di vendere...come l'altro coerede non ha obbligo di farlo. Definire il suo un dispetto è giudizio personale...potrebbe rinfacciarti di voler vendere per rispetto. Che parentela esiste?

Vorrei fare notare che allo Stato non viene nulla in tasca se uno fa lavori per risparmiare combustibile...anzi perde una quota delle accise che costituiscono buona parte degli introiti di Bilancio. Tale "assurdità" è duplicata a dismisura per chi ha avuto accesso al Superbonus...solo delle...

Non mi risulta che sia obbligatorio un unico basculante ma che l'interno sia comunicante. Se sono contigui elimini in parte il muro che li divide.