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Mi pare si essere stato inequivocabile.

È espressamente vietato...ma una "corrente di giuristi" ritiene che una delega vincolata sia conferibile. Eviterei problemi giuridici ma il "vincolo" è da adottare.

Tutto nel rapporto tu 1/3 lui 2/3

Visto che compri un immobile da ristrutturare da un privato giusto per evitare patemi futuri...oltre alle già citate aggiungerei il compenso ad un professionista (Geometra di fiducia) che verifichi attentamente eventuali "vizi" (dell'edificio e della "liceità" dello stesso). Magari tale compenso...

No. Delega con vincolo dove precisi pure la tua esclusione dal partecipare all'innovazione.

Non vedo problematiche di sorta (tranne gli adempimenti classici). Nessuna responsabilità ...ed i confinanti non dovrebbero preoccuparsi visto l'effetto "cono".

Stiamo parlando di una scala interna/accesso ad appartamento...non di un "sentiero" in campagna.

Impossibile.

Nello specifico gli "avvisi" sono pubblicizzati e ripetuti in ogni dove. Ma se: ...ti chiedono di fare un bonifico ad uno sconosciuto con una panzana simile...!!!???!!! Xxzzo li mandiamo a studiare fino a 20anni.... Non hanno fatto loro i prelievi... l'ordine esecutivo è partito direttamente...

Sbagliato. Niente e nessuno impedisce di vendere....ma pure l'avvoltoio avanza le sue pretese (raro caso in cui le condivido in toto).

Pusillanime. A scoprire il criterio usato (a suo tempo) per ricavare Tabelle Scale/Ascensore ci si mette un nulla. Ancora meno a riproporzionare i valori (matematica delle elementari) Non servirebbe neppure passare per l'assemblea visto che non si cambia il criterio di calcolo ma si rapportano...

No. Se non votate un rinnovo o nominate un nuovo mandatario rimane l'attuale. Si. Si se non nominate un sostituto o procedete ad una revoca con esclusione del prorogatio imperii.

Chiedere è sempre lecito...ottenere no.

Resta una via quantomeno economica...ma la vedo impervia.

Senza contare che basta 1 solo falco (vero) per fare scappare stormi di piccioni.