I contenuti più recenti di Lumacone

Nel nostro condominio periodicamente si presentano, su richiesta degli utenti, tecnici di varie società telefoniche per la installazione della nuova linea fibra ottica. Recentemente, durante uno di questi interventi, i tecnici hanno provocato la rottura del doppino di un alto condomino causando...

Abbiamo cessato il servizio di portierato ed abbiamo attivato un contratto del servizio di pulizia con una persona fisica titolare di partita IVA. E’ stato deliberato soltanto il contratto di appalto con il lavoratore autonomo, è necessario deliberare anche la revoca del servizio di portierato...

grazie della risposta, mi rendo conto di essere poco chiaro ma quando parlo di ristrutturazione intendo il rifacimento del pavimento della parte stretta del terrazzo.

Scusate cerco di spiegarmi meglio: gli 8 terrazzi siti all'ultimo piano dell'edificio formano copertura dell'edificio stesso e si prolungano anche intorno alle 8 abitazioni per una lunghezza di mt. 10 e una profondità di mt.1,20 e nella loro sporgenza non coprono parti dell'edificio. Stiamo...

1 - quale è la normativa per il riparto delle spese di un aggetto che risulta il proseguimento di un terrazzo che forma la copertura di uno stabile. 2 - come viene considerato un aggetto che risulta interrotto da un muro divisorio di un terrazzo che forma la copertura di uno stabile. Grazie...

In caso di nuova nomina dell'amministratore nel bel mezzo di un esercizio finanziario, quali anni compreso naturalmente l'esercizio finanziario in corso, è obbligato a controllare e poi poter firmare il verbale di consegna di tutti gli atti del condominio? Si rende noto che tutti gli esercizi...

Nel nostro regolamento contrattuale l’appartamento del portiere è compreso nell’elenco delle cose di proprietà comuni. In assemblea si è parlato della volontà di alienare il bene e metterlo in vendita. Quale maggioranza serve affinché la delibera possa essere valida?

La sentenza indicata riguarda un contenzioso tra privato e fisco. Per una richiesta di risarcimento del mancato godimento del bene abitativo tra privati (il danneggiante è un grosso imprenditore, i danneggiati sono 43 famiglie sgomberate per incendio doloso), ritengo più utile una Perizia...

caro Marco, il mancato godimento abitativo è a causa di un incendio colposo. A distanza di 5 mesi ne il condominio ne l'avvocato incaricato è riuscito a visionare le polizze del danneggiante. Sembra che non sia un obbligo fornirle. Non sappiamo se è inclusa la clausola che ci interessa. Per...

Per chiedere un risarcimento sul mancato godimento del bene abitativo causato dallo sgombero ordinato dalle autorità, causa incendio colposo di un cantinato sede di un'impresa, è necessaria una perizia giurata di un tecnico qualificato o è sufficente il valore indicato dall'Agenzia delle...

Sono conduttore di un alloggio facente parte di una palazzina che il 10.06.10 ha subito un incendio nel cantinato sede delle strutture portanti. I vv.ff. hanno dichiarato inagibile tutto lo stabile in attesa di verifiche strutturali ed il magistrato ha sottoposto a sequestro giudiziario l'intero...

la cedolare secca sarebbe valida se applicata limitatamente al percettore di una certa fascia di reddito oltre la quale si dovrebbe mantere l'attuale tassazione

vrrei sapere anch'io la procedura per avere un atto notarile del 1960 di un regolamento di condominio contrattuale

Se l'acquirente di un immobile trova delle quote di condominio non pagate e il venditore si è reso irreperibile, è valido l'art. 63 comma 2 delle disposizioni per l'attuazione del C.C. che cita "chi subentra nei diritti di un condomino è obbligato solidalmente con questo, al pagamento dei...

Un condomino partecipante ad un'assemblea portatore di tre deleghe (previste dal Regolamento di condominio) può esprimere con una delega un voto vincolato dal parere del delegante e con le altre due delghe un voto diverso?