Contenuto recente di MrHard

Assolutamente d'accordo ed ovvio che sia così. Mi chiedevo solo se c'erano degli accorgimenti da poter utilizzare in sede di rogito.

Alcune cose non sono chiare. Il mutuo concesso è nell'80% della perizia, perchè dichiarare un prezzo di 85.000 in atto? Se la banca vuole il dichiarato in atto, allora dovreste dichiarare 95.000 in modo da rispettare l'80% di 95.000.

La casa subito dopo l'acquisto non è mai stato oggetto di coabitazione, ma è stata posta in affitto. A fine aprile risulterà libera in quanto l'inquilino lascerà la casa. Per il problema fiscale, mi correggo ed esattamente ad Aprile saranno trascorsi 5 anni e 4 mesi dall'acquisto. Praticamente...

Vi spiego questa situazione. Due fidanzati comprano casa per un complessivo di € 240.000, con un mutuo di € 140.000 intestatari i due fidanzati e garante il padre di lei. Dopo pochi mesi il fidanzamento si rompe. La casa ed il mutuo rimangono così come nati per 4 anni. Adesso Lei manifesta la...

Arrivata delibera ufficiale. Domani appuntamento in banca per firmare ultime carte (accredito stipendio), il notaio ha già fatto la Relazione notarile preliminare, quindi dimostrato mio impegno a chiudere prima possibile. Cmq Venerdì mi incontro con il proprietario e gli anticipo la parte che...

In data 7 Febbraio firmata proposta di acquisto per un immobile con rilascio di € 10.000 tramite assegno con funzione di caparra. In data 8 Febbraio il venditore accetta proposta con rogito da effettuarsi entro il 30 Marzo 2018. Intanto recandomi in banca per mutuo, la pratica viene...

Le agenzie investigative hanno il permesso della prefettura a svolgere attività investigativa e possono trovare i c/c svolgendo l'attività di investigazione. Hanno contatti nelle banche e si fanno fare le ricerche.

Cosa c'è scritto nel contratto di locazione in relazione al cortile? E' di vostra esclusiva pertinenza? Se sì, e non c'è riferimento all'accesso da parte del locatore, dovete farglielo presente e magari concordare l'utilizzo solo strettamente necessario all'alimentazione degli animali in un...

In linea generale puoi seguire la normativa per le locazioni di interi appartamenti, non essendoci una specifica normativa sull'affitto di intere stanze. Quindi 1) utilizzare il contratto ad uso transitorio da 1 a 18 mesi (ricorda che in questo caso il canone fissato deve far riferimento agli...

Le banche sono istituti di diritto privato, aziende con scopo di lucro, commercialmente possono fare tutte le richieste che vogliono poi sta al singolo individuo accettare o meno. Se non ti stanno bene le condizioni, puoi benissimo andare da un'altra banca, non capisco perchè non rivolgersi alla...

La cosa ideale per stare tranquillo è fare un atto di donazione del denaro.

Io non comprendo perchê complicare le cose senza senso. Mettiamo pure che il conduttore accetti tale clausola. Quali sono gli strumenti legali in vostro posesso per assicurarsi che il conduttore prima di andarsene ritinteggi la casa.

Mi ero perso la postilla sul valore della casa.

L'immobile può essere tranquillamente compravenduto anche in presenza di ipoteca equitalia. Trattandosi di ipoteca (e non pignoramento) Equitalia non aveva l'obbligo di comunicare a tutti i comproprietari l'iscrizione ipotecaria che rappresenta una garanzia per equitalia nel caso di vendita...

Per usufruire del decreto bersani in materia di surroga gli intestatari del mutuo devono essere identici si possono solo inserire eventuali garanti. Quindi con la surroga non è possibile liberare la firma dell'ex. Bisogna per forza di cose attuare una sostituzione del mutuo che non rientra nel...