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In teoria la banca vede che stacco 85mila e che lui mi paga il notaio. Il resto circa 3.500 l'AI diceva che potremmo fare una scrittura privata fuori dal discorso della banca. Secondo te quindi la situazione 85mila meno le spese del notaio fa sorgere troppi sospetti alla banca? In pratica la...

La notizia migliore è arrivata stasera. Parlando con una mia cara amica ho scoperto che lo conosce da tanti anni. Mi ha detto che è una persona onesta!!! ...che dire il mondo è davvero piccolo!! :):)

In pratica per avere 75mila erogati dalla banca hanno chiesto al perito di periziare a 95mila (l'80% di 95mila sono circa 75mila). Il perito però da come ho capito gli ha detto che per avere una perizia cosi alta bisogna staccare un assegno da 85mila (la differenza 7.000 euro verrà in qualche...

Salve a tutti, Vi scrivo per avere delucidazioni in merito al mio caso. Mi spiego: 1) La banca che mi fa il mutuo mi da l'80% della perizia 2) Prezzo pattuito con il venditore 78.000 3) Alla perizia, se non ho capito male, l'AI ha detto che la paghiamo 85.000 per far alzare la perizia che arriva...

Oggi ho contattato un pò di notai della mia città per avere informazioni. Pensavo di ricevere certezze e invece...molti hanno storto il naso. Il costo si aggira intorno ai 1.000 euro...e quasi tutti mi hanno fatto un discorso che mi ha lasciato perplesso...pensavo di trovare certezze invece...

Grazie per il parere. Ora vi chiedo una cosa per curiosità...potrebbe il venditore fare lo stesso discorso sulle chiavi di casa? Lasciare le chiavi di casa al notaio e potrò prenderle solo quando il venditore avrà ricevuto il denaro? Tra l'altro mi sembra uno scambio...

Grazie a tutti per queste preziose informazioni. Intanto inserirò la clausola nella proposta di acquisto. Ditemi se secondo voi va bene cosi: In data del rogito l'acquirente si avvarrà della legge relativa al deposito prezzo dal notaio per la cifra pattuita tra le parti; il notaio provvederà a...

Capisco. A titolo informativo quanto potrebbe costare il deposito del prezzo al notaio?

E' proprio quello che mi interessava sapere! Se perdo la casa pazienza...se perdo 80000 euro mi butto sotto un treno. L'articolo 7 del foglio della proposta che deve firmare cita testualmente:"La presente proposta si perfezionerà in vincolo contrattuale (CONTRATTO PRELIMINARE) non appena il...

Su internet ho trovato questo: "Prima dell’entrata in vigore della legge 124 del 2017 – avvenuta il 29 agosto – chi acquistava casa poteva tutelarsi attraverso la trascrizione del preliminare di compravendita immobiliare. Il preliminare, o compromesso di compravendita, è un accordo con cui...

Scusate sto cercando di mettere in ordine le idee. In pratica se non trascrivo non serve a nulla la consegna dell'assegno al notaio? Però se fosse così che senso avrebbe...con la trascrizione è già segnato sui registri per cui....perchè tenersi gli assegni? Ma poi pensavo...se faccio una...

Secondo te devo prima sentire il notaio se è disposto ad una cosa simile?

Ottima questa soluzione! :) Ma questa clausola la devo mettere nella proposta? Così come quella relativa al vincolo del mutuo?

Sarebbe il compromesso? Ad esempio?

Salve a tutti, Vi scrivo per avere delucidazioni in merito alla mia posizione. Con una nota AI ho trovato un bel appartamento. Mercoledì prossimo farò una proposta al proprietario dell'appartamento (vive all'estero). Diciamo che siamo già d'accordo sulla cifra. Trascriveremo l'accettazione della...