Contenuto recente di niko68

Salve, vi espongo il mio problema, ho ricevuto un terreno in successione da mio padre, l'ho permutato con un impresa in cambio di un appartamento la quale però essendo sposato in comunione di beni il notaio l'ha cointestato con mia moglie. Volevo sapere se è stata corretta la procedura o si...

Ho affittato un appartamento con contratto transitorio di 18 mesi con l'esigenza di venderlo, adesso vorrei trasformarlo in 4+4. La mia domanda è, i 18 mesi vanno detratti dai primi 4 anni ?

Abito in un condominio di 12 apppartamenti,nella zona interrata sono stati realizzati dei box, due box sono stati venduti a persone che nn abitano nello stesso stabile, queste ultime accedono ai box direttamente dalla rampa carrabile quindi nn partecipano alle spese scale e ascensore come da...

Gentile Raflomb, dopo un accurato controllo sullle tariffe i conti nn mi tornano ugualmente. Ho chiesto una consulenza verbale al colleggio notarile. Risposta del notaio di turno: (parcella nn congrua) faccia una lettera al Collegio Notarile indicando analiticamente le prestazioni ricevute e le...

Grazie Jrogin, sei stato chiarissimo. Ho solo un dubbio se l'appartamento l'ho acquistato con atto di permuta dando un terreno, devo prendere questa come data di riferimento? oppure la data di consegna dell' appartamento? visto che nel primo caso è praticamente impossibile trasferire la...

Scusa Loretta, se trasferisco la residenza subito dopo l'acquisto nella seconda casa, posso rivenderla prima dei cinque anni senza pagare plusvalenza?

Noi siamo in regime di comunione di bene, l'appartamento che ho ricevuto (permuta) deriva dalla cessione di un terreno ricevuto per sucessione da mio padre, quindi è scontato che è bene personale ( almeno penso). C'era bisogno di specificarlo nell'atto che l'appartamento è stato pagato cedendo...

Scusa, Alberto, il tuo discorso può essere valido in caso di permuta di terreno ricevuto per successione da mio padre, quindi bene personale. L'appartamento ricevuto dall'impresa è anche di mia moglie xk siamo in comunione di bene, o resta bene personale? Grazie

Scusate se la cedolare secca sarà approvata, l'IRPEF si pagherà sempre sull'85% del canone d'affitto o sul 100% ? Grazie

Gentilmente, qualcuno potrebbe indicarmi una bozza di lettera da inviare al collegio notarile,per far verificare la parcella e le spese addebitate dal notaio per la stipula di un atto.Grazie

Fin qui ci siamo,! il passo successivo?

Stipulato un atto di permuta con il costruttore, cessione di terreno in cambio di appartamento da costruire sullo stesso, una volta teminata la costruzione come avviene il trasferimento degli appartamenti dal costruttore al proprietario? Bisogna fare un altro atto? o solo delle volture...

Certo qdsini, all'atto è stato allegato il capitolato con la descrizione dettagliata dei lavori e dei materiale da mettere nn si faceva nessun riferimento ad eventuali lavori fuori capitolato, ne tantomeno sono stati richiesti da mè in corso d'opera, tutto ciò che ha fatto, lo ha fatto di sua...

Buonasera spero che qualcuno possa darmi un consiglio su come comportarmi con l'impresa; ho stipulato un atto di permuta, terreno in cambio di appartamenti da costruire sullo stesso, ad oggi i lavori sono terminati e gli appartamenti pronti per essere consegnati, ma l'impresa:wall: mi ha...

Grazie per la risposta.; ;-)