Contenuto recente di Valerio Vegni

Non ho capito, in cosa consisterebbe l'offerta?

Buonasera, vorrei installare per la prima volta il contatore del gas metano, sono in possesso del PDR al secondo piano, ma non ho abitato la casa per decenni, quindi non c'è il contatore. Vorrei installare un contatore con tele lettura. Ho iniziato a studiare dove e come realizzare il punto...

Grazie per la spiegazione. A questo punto sembrerebbe meglio un mutuo a 10/15 anni per un importo di 140000. Unico neo, l'inquilino è pensionato di 74 anni. E' mutuabile?

Il valore dell'appartamento abitato e che si vorrebbe acquistare è di 275000 euro circa, si vorrebbe quindi offrire 150000 euro di acconto e scontare il rimanente con l'importo dell'attuale affitto. Quindi euro 275000-150000=125000: 850/900=147/138 mesi, in anni 12/11. Sicuramente converrebbe...

Salve, Vorrei porre ai gentili utenti un quesito sul rent to buy. Un inquilino che abita un appartamento già da 14 anni, con affitto a mercato libero e cedolare secca, per 900 euro mensili. Vorrebbe acquistare questa casa. A seguito di eredità recente, dispone di liquidità per euro 150.000...

Grazie

Buonasera. Ringrazio per le risposte ricevute e mi scuso di non aver salutato prima. La maggior parte delle cose di cui avete accennato io non le ho ancora verificate e non ho neanche parlato ancora con un tecnico. Il mio quesito probabilmente malposto, era appunto mirato ad inviduare le fonti...

In zona di mare e meta turistica, si vorrebbe trasformare un negozio in una casa vacanze, conforme però ad essere locata eventualmente anche come abitazione per lunghi periodi. Il locale a piano terra rialzato (di 4 piani fuori terra di unica proprietà), ha forma di ELLE, ed è attualmente un...

Grazie per la risposta. Ma io non sono del mestiere, che significa il prezzo valore?

Grazie. Il proprietario aveva avanzato l'ipotesi, di vendere la mansarda a "prezzo vile" visto lo stato grezzo. La r.c. ammonta a 340 euro, quindi una vendita a 35000 per il fisco sarebbe accettabile? Mentre valutando lo stato grezzo, anche la metà di 35000?

Io non faccio parte di questa famiglia, e quindi non so rispondere su cosa sia successo fra l'altro 20 anni fa, e tantomeno il perchè. Ma allo stato attuale è cosi. Come si risolve la necessità di questa famigliola?

si, infatti, l'intento è quello di convertire le donazioni in vendita, ma possibilmente senza mutuo visto che i beni(donati) che saranno comprati serviranno come seconda ipoteca. Il verbale della polizia municipale e la dichiarazione dell'ufficio tecnico, sono servite per non pagare imposte, si...

Ci troviamo di fronte al seguente caso: all'età del pensionamento un genitore siciliano, ormai radicato in toscana con famiglia, cede i propri beni immobili siti in sicilia, ai suoi due figli radicati in toscana. Cosi, ripartendoli: 1) vendita di abitazione e garage di pertinenza al figlio...

Grazie. Per il momento procederei con la divisione. Nel negozio attuale sono già presenti bagno con antibagno, impianto elettrico a norma e contatore 6kw. Quindi io lascerei questa parte come si trova senza modificare nulla, e nella parte aldilà del muro, 30 mq vuoti con qualche presa sulle...

Allo stato attuale esiste un negozio di circa 90 mq in catasto C1, a forma di elle con due ingressi/vetrina sul lato lungo. Si vuole procedere a frazionamento in due negozi, con muro divisorio fra le due vetrine, facendo risultare due locali C1 di circa 30 e 58 mq. L'impianto eletrico attuale è...