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Ringrazio tutti e due x il supporto. Il fatto è che qui già ne ho mandate giuù parecchie,e altre ne dovro mandare giu x la buona convivenza.avevo anche deciso di accettare questa cosa qua,ma ci sono rimasto male quando in assemblea era stato approvato in un modo e successivamente,sotto pressioni...

Adimecasa, la tua risposta mi sembra opposta a quella di Adriano. io utilizzo quel passaggio(e ribadisco che il cancello è stato messo senza chiedere nulla al condominio da un vecchio proprietario)solo ed unicamente per controllare la caldaia che dista pochi cm dal cancello,cioè non so 2-3 volte...

Quindi credi che se la caldaia e stata sempre li e non ho mai pagato nulla,non hanno il diritto di chiedere nulla?loro possono rispondere che prima non esisteva il regolamento di condominio e che ora finalmente e stato fatto e si sono regolate alcune situazioni.cmq sia se devo o no pagare,mi...

Adriano Grazie, allora:per quella corte pagano solo quei due condomini che vi hanno l'accesso, gli altri condomini (una trentina) non pagano nulla,loro 2 pagano il 97% e io dovrei pagare il 3%.La caldaia è sempre stata li e la servitù è acquisita (art.1062 cc).Fino a poco fa non esisteva il...

Abito in un condominio con 2 corti interne.io ho l'accesso da strada quindi non usufruisco del passaggio nelle 2 corti.La maggiorparte dei condomini ha l accesso tramite una corte e loro pagano x conto loro le spese relative.dietro la mia casa c'e una corte che serve di passaggio x accedede a...

Frayle, ho il tuo stesso problema.sei riuscito a capirci qualcosa?se si fammi sapere grazie Aggiunto dopo 4 minuti : Quindi se ho capito bene,se sotto un lastrico solare che funge da tetto del fabbricato ed è di proprietà esclusiva del proprietario di sopra,l'unico proprietario dell...

Adriano ti riporto la risposta che hai dato ad un altro quesito:"Se il terrazzo è lastrico solare, ovvero è una superficie che copre il condominio, ovvero funge da tetto del fabbricato e ha, viceversa, un utilizzo assegnato, o di proprietà di uno specifico condomino, allora si applica la regola...

si è un condominio,ma sotto questo lastrico solare ci sono solo io,funge da copertura solo al mio appartamento.

mi sono rivolto ad un tecnico ma mi ha spillato solo soldi,era un cialtrone. comunque ho fatto indagini. quando ho comprato io,il cortile era bene comune non censibile,poi successivamente è stata fatta questa voltura,ma io ero già proprietario.anke secondo me non si poteva fare. mi dovrei...

il fatto è che già ora che ancora non è calpestabile si è creata una crepa e piove in casa. e quindi le spese come andrebbero ripartire essendoci solo io sotto?1/3 il proprietario di sopra e 2/3 io+ quello di sopra in base ai millesimi? grazie ancora

Adriano, il cortile non era stato venduto a me,ma era bene comune non censibile,quindi un bene comune al condominio. Solo che all'inizio della storia del palazzo un condominio ancora non esisteva ed era un unico proprietario,che a quanto dicono si è tenuto la proprieta del cortile e con la...

Grazie anche per questa risposta, come avrai capito anche dall atro quesito sono un po disperato in quanto i vicini mi stanno accerchiando e schiacciando :). comunque non voglio partecipare alle spese della prova di carico perche non sarebbe una quota ma mi è stato chiesto di contribuire per...

Grazie mille per la risposta!!! scrivo ancora per chiarire la situazione. Il problema dell'ingresso non riguarda il fatto che lui possa entrare o uscire da casa al giardino (da una porta finestra gia aperta in modo dubbio)ma che costruirebbe un cancello per delimitare questo cortile-giardino...

Buongiorno, abito in condominio al piano terra con ingresso direttamente su strada.il mio vicino, anch'esso con ingresso su strada, vorrebbe chiudere il portoncino di ingresso del suo appartamento, sostituire due finestre in porte finestre,e dopo aver aperto un altra portafinestra da una...

Buongiorno abito in un condominio,la mia casa è il prolungamento del palazzo principale,praticamente una casetta piano terra(unico piano) isolata attaccata solo per un lato al palazzo principale.il lastrico solare che ricopre la mia casa e stato venduto al proprietario di un appartamento del...