Deleghe assembleari. quante averne ognuno ?

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antoniorubino

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Proprietario Casa
Nel mio condominio quando si fanno le assemblee c'è qualcuno,quasi sempre, che ne ha + di 10 per cui solo lui insieme a qualche altro che ne ha di meno, decidono per tutti a maggioranza. Essi sono incompetenti in materia per cui a volte decidono "ad capocchiam" e non secondo legge. Il regolamento di condominio redatto nel 1965 non ne parla ed è molto striminzito. Come fare per farlo adeguare ? Accetto ben volentieri consigli.................... legali. In attesa ringrazio.
 
Nemesis

Nemesis

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Proprietario Casa
Dato che il regolamento condominiale nulla prevede a riguardo, si applica l'art. 67, comma 1 delle disposizioni per l'attuazione del codice civile, che recita:
Ogni condomino può intervenire all'assemblea anche a mezzo di rappresentante, munito di delega scritta. Se i condomini sono più di venti, il delegato non può rappresentare più di un quinto dei condomini e del valore proporzionale.

Quanti sono i condomini?
 
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antoniorubino

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Nemesis ha scritto:
Dato che il regolamento condominiale nulla prevede a riguardo, si applica l'art. 67, comma 1 delle disposizioni per l'attuazione del codice civile, che recita:
Ogni condomino può intervenire all'assemblea anche a mezzo di rappresentante, munito di delega scritta. Se i condomini sono più di venti, il delegato non può rappresentare più di un quinto dei condomini e del valore proporzionale.

Quanti sono i condomini?
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28 scala A,20 scala B, Botteghe 6, Garages 20. Totale 74 u.i. Allora come dici max rappresentato è 15 deleghe ! e del valore proporzionale che significa ? dei rappresentati ? o altro.......
 
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antoniorubino

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Proprietario Casa
Luigi Criscuolo ha scritto:
ma vuoi significare che ci sono 74 proprietari diversi? Io credo che i 20 garage siano per la maggior parte di proprietà dei condomini delle scale A e B o delle botteghe; uno o due garage potranno essere di proprietà di persone che non abitano nell'edificio.
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Hai ragione. Infatti i garages appartengono ai proprietari delle abitazioni. Quindi 74-20= 54 condomini
 

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