Buonasera a tutti, qui per chiedervi un quesito e come è giusto muoversi.
A luglio del 2024 sono diventanto proprietario di un locale c3 ( locale che uso come magazzino, non esercito nessuna attività).
Mi sono presentato all'amministratore e fatto le dovute pratiche cosi da mettermi in regola.
Adesso vengo al dunque, va bene che il condominio mi costa circa 150 euro annui, facendo parte dell'edificio lo devo pagare ed amen.
Ma le ripartite della bolletta acqua mi sembrano un po eccessive, cosi ho chiesto chiarimenti all'amministratore stesso.
In allegato metterò i dati di cui io mi lamento.
In questo edificio, sono presenti 4 magazzini.
Di questi 4 magazzini( me compreso) mi sono accorto che dall'anno 2020 l'amministratore mette come consumi 0 e quindi le loro spese sono relative ai soli costi fissi.
L'amministratore ogni mese/due manda mail che vuole la lettura del contatore ed io quasi puntualmente ho mandato la foto del contatore.
Si parla di un consumo di 1m3 ognu due mesi quando ci sta..
Sta di fatto che da quando ho messo piede io quindi da luglio 2024 ad oggi, per un consumo di 3.342 m3 ho pagato ad oggi 115 euro di bollette.
Adesso, io voglio pagare, ci mancherebbe. Ma vorrei anche pagare il giusto e non pagare quello che gli altri non pagano.
Questo condominio è molto moroso dai consulntivi che vedo e dai vari resoconti.
Ho lamentato la cosa all'amministratore che mi ha detto di riaggiornarci dopo che manderò qualcuno a verificare le letture.
Io adesso mi pongo la domanda come l'ho posta a lui.
Quindi io devo pagare queste somme e gli altri invece devono pagare quelle che lui ha deciso di stimare?
Quindi io che regolarmente mando la lettura ecc mi vedo addebitare dei costi, e loro che invece non mandano nulla si vedono sempre il consumo a zero.
Adesso cosa succede se io non mando piu la lettura?
Lui stima che io consumo 1m3 ogni due mesi?
Ha sempre mandato la mail ma mai nessuno è venuto a verificare effettivamente i consumi.
E' la seconda volta che mi lamento di tale circostanza, come dovrei comportarmi di conseguenza?
Cosa è giusto fare adesso?
Grazie anticipatamente
Nelle tabelle, il mio immobile è NEG4 e gli altri a cui mi riferisco sono gli altri NEG 1, 2 E 3.
A luglio del 2024 sono diventanto proprietario di un locale c3 ( locale che uso come magazzino, non esercito nessuna attività).
Mi sono presentato all'amministratore e fatto le dovute pratiche cosi da mettermi in regola.
Adesso vengo al dunque, va bene che il condominio mi costa circa 150 euro annui, facendo parte dell'edificio lo devo pagare ed amen.
Ma le ripartite della bolletta acqua mi sembrano un po eccessive, cosi ho chiesto chiarimenti all'amministratore stesso.
In allegato metterò i dati di cui io mi lamento.
In questo edificio, sono presenti 4 magazzini.
Di questi 4 magazzini( me compreso) mi sono accorto che dall'anno 2020 l'amministratore mette come consumi 0 e quindi le loro spese sono relative ai soli costi fissi.
L'amministratore ogni mese/due manda mail che vuole la lettura del contatore ed io quasi puntualmente ho mandato la foto del contatore.
Si parla di un consumo di 1m3 ognu due mesi quando ci sta..
Sta di fatto che da quando ho messo piede io quindi da luglio 2024 ad oggi, per un consumo di 3.342 m3 ho pagato ad oggi 115 euro di bollette.
Adesso, io voglio pagare, ci mancherebbe. Ma vorrei anche pagare il giusto e non pagare quello che gli altri non pagano.
Questo condominio è molto moroso dai consulntivi che vedo e dai vari resoconti.
Ho lamentato la cosa all'amministratore che mi ha detto di riaggiornarci dopo che manderò qualcuno a verificare le letture.
Io adesso mi pongo la domanda come l'ho posta a lui.
Quindi io devo pagare queste somme e gli altri invece devono pagare quelle che lui ha deciso di stimare?
Quindi io che regolarmente mando la lettura ecc mi vedo addebitare dei costi, e loro che invece non mandano nulla si vedono sempre il consumo a zero.
Adesso cosa succede se io non mando piu la lettura?
Lui stima che io consumo 1m3 ogni due mesi?
Ha sempre mandato la mail ma mai nessuno è venuto a verificare effettivamente i consumi.
E' la seconda volta che mi lamento di tale circostanza, come dovrei comportarmi di conseguenza?
Cosa è giusto fare adesso?
Grazie anticipatamente
Nelle tabelle, il mio immobile è NEG4 e gli altri a cui mi riferisco sono gli altri NEG 1, 2 E 3.
