Restituzione deposito cauzional e consegna chiavi e e consegna chiavi

Se inquilina non vuole firmare foglio di Restituzione deposito cauzionale dove vi è scritto prima della firma "Resta comunque inteso che eventuali danni occulti al momento non riscontrati, saranno oggetto di richiesta di risarcimento successiva"
Sono tutelata lo0 stesso se mi accordo di un danno occulto ?

Non si comprende se sei la conduttrice (inquilina) o la conduttrice. Il mio consiglio è sempre di prevedere, nel contratto, la restituzione della caparra 30 gg. dopo la consegna delle chiavi a fine locazione, 30 gg utili a fare con calma le verifiche dei danni.