Cerca risultati per query: *

Credo di aver capito come gli altri seminterrati nel palazzo hanno ottenuto la destinazione d'uso di vani principali. L'altezza è 240 ma dove è presente la scala l'altezza è 540. La scala è direttamente nel seminterrato senza alcuna porta o divisorio, è parte integrante della stanza...

Ciao, sei sicuramente stato molto utile. L'unica cosa che non mi è chiara è: se dici che è normale che nel docfa sia tutto a/2 perché è tutto legato alla casa, allora dove devo reperire l'attuale destinazione d'uso della taverna? Le scelte possibili sono molto limitate. A parte residenziale...

È classificato come seminterrato, in realtà è praticamente un piano terra, ho pure la porta finestra che da sul mio giardino privato

Veramente le altre taverne leggermente più grandi della mia ma con le stesse caratteristiche, il costruttore le ha recuperate, divise dall'appartamento sopra e rivendute come monolocali. La mia non lo ha fatto perché sono stato il primo a comprare quando la normativa non era ancora stata emanata.

Ciao a tutti, ho un appartamento collegato con scala interna ad una taverna di 20mq indicata nella planimetria come lavanderia nel docfa la taverna viene indicata come accessorio indiretto dell'abitazione ed è tutto accatastato come A/2 residenziale ho contattato il comune per fare il...

questi panettoni non esistono in nessun documento ufficiale, quindi non abbiamo comprato niente. oltretutto sono stati messo dopo che il condominio si è costituito, perchè la gente parcheggiava vicino al carraio e i furgoni del costruttore passavano a fatica, quindi ha messo quei panettoni...

non c'è assolutamente nulla di chiaro in quanto io sto parlando di leggi, non di opinioni. come può essere responsabilità del condominio se una persona esterna al condominio ha messo dei panettoni abusivi su un suolo pubblico che non è di proprietà o competenza del condominio? ho aperto la...

come cosa cambia? si sta discutendo del fatto che il condominio potrebbe essere multato. vorrei capire se è vero o meno. dato che ci abito mi cambia parecchio perchè un'eventuale multa la dovrei pagare pure io. se i panettoni verranno tolti, la spesa sarà del condominio e oltretutto è...

Ciao a tutti. Palazzo nuovo con ancora delle unità in vendita. Fra le prime cose che abbiamo fatto appena si è costituito il condominio, abbiamo pagato al comune l'autorizzazione per il cartello del passo carrabile davanti all'uscita del nostro box (il costruttore aveva messo un cartello senza...

non capisco perchè vi siate messi a discutere su una cosa completamente diversa dalla domanda iniziale... oltretutto non ho mai parlato di semiinterrati o luoghi inadatti a vivere. in realtà si tratta di normali abitazioni al piano terra che al momento della costruzione sono stati accatastati...

per questo sto cercando informazioni a riguardo, perchè lui dice che per legge è così, io vorrei sapere se è vero o meno. l'amministratore, per qualsiasi problema, dice sempre si a tutti pur di non avere problemi.

non c'è nessuna soffiata da fare al comune, le taverne sono state trasformate in unità abitative al catasto, quindi il comune era d'accordo...

purtroppo abbiamo un amministratore che crede a tutto e dei condomini che hanno paura di qualsiasi cosa

Ciao a tutti, sfruttando la legge sul recupero delle taverne, un inquilino ha trasformato le sue taverne in appartamenti indipendenti (separandoli dalle sue abitazioni al piano superiore) e ora li ha affittati. Ha fatto questi interventi senza chiedere alcun permesso, semplicemente una volta...

Guardate che io combatto in assemblea, però sono da solo. Quando contesto certe spese assurde, altri condomini mi rispondono "l'amministratore sicuramente ne capisce di più, se lui dice che è giusto così è perché fa sto lavoro da una vita" Se vi faccio la lista delle porcate che ho trovato e...

innanzitutto vorrei capire se quello che dice l'amministratore è vero o no. c'è da dire che la storia non gioca a suo favore, nel senso che andando a guardare le spese ho già trovato molte spese gonfiate e insensate che sono state tolte negli esercizi successivi

aggiungo che abbiamo già un contratto di manutenzione per la caldaia che ci costa 3000€ all'anno e non prevede nemmeno gli interventi in caso di guasti (ogni uscita sono 150€). A questo si aggiungono altri 2000 per il terzo responsabile nominato dalla stessa società di manutenzione. Vorremmo...

Ciao a tutti, condominio di 15 appartamenti, l'amministratore prende 1500€ di oneri più altre spese amministrative varie (mai spiegato cosa sono, lui dice che è un forfait) di 500€. Oltre a questo, ci troviamo quasi 1000€ di spese per il servizio condominio online, e circa 2000€ per la nomina...

È stato chiesto al costruttore di rifare i calcoli dei millesimi. Questo calcolo non è stato ancora proposto in assemblea, ma sapendo come funziona da noi probabilmente manco proporranno di approvare o meno. Persino la scelta di fare il nuovo piano dell'ascensore non è stato approvato, alle...

forse ho formulato male la domanda, non chiedevo un'opinione ma chiedevo chi ha ragione a livello legale dato che ogni anno le spese sono sempre state approvate in assemblea. se il costruttore non fosse praticamente scappato lasciando un sacco di lavori non finiti e ai quali ho dovuto...