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Buongiorno a tutti , ho da poco ristrutturato casa ed ho rifatto completamente l'impianto idraulico ed elettrico . Ora , in fase di chiusura lavori, ho chiesto all'impresa di rilasciarmi la certificazione degli impianti ; relativamente all'impianto elettrico è lecito che io chieda lo...

Grazie mille per il tuo aiuto , in effetti la cifra mi è subito sembrato importo eccessivo perche' nella cifra pattuita inizialmente era inserita anche l'aggiornamwento catastale a fine lavori ....per un totale di 2500€ !!!!

Buongiorno a tutti , Vi inoltro una questione che non riesco a dipanare e pertanto gentilmente necessito Vostro parere su quanto sotto : Ho dato incarico ad architetto per Dia per lavori di ristrutturazione di appartamento in Milano ; l'architetto aggiorna planimetria e presenta Dia e...

Grazie per i preziosi consigli e dettagliate risposte vi terrò aggiornati con eventuali evidenze condominiali che possano essere di aiuto ad altri come me ciao

Buongiorno a tutti gli amici del forum , oggi sottopongo una questione delicata che non mi sta fecendo stare tranquilo da quando (2 giorni fa ) l'ho scoperta . Ristrutturando l' appartamento sito in un condominio Civile di Milano , togliendo il camino ho scoperto che le canne fumarie del mio...

grazie mille Marcello per la tua risposta

Molto chiaro e grazie mille perl'aiuto ; QUINDI , mi sembra che al 90% degliinterventi di ristrutturazione si debba fare la pratica sicurezza , Mail ma il dubbio rimane se vanno calcolati nelle altre imprese anche i fornitori ad esempio degli infissi o dei concessionari che si occupano di...

Cari amici del forum , ancora una volta sottopongo un quesito importante ; in occasione della ristrutturazione di un appartamento in Milano ho chiesto ad una impresa un preventivo dei lavori e contestualmente un preventivo per Dia . Con mia sorpresa mi sono visto richiedere un importo di 4000...

Grazie , infatti non ho ancora firmato il preventivo e l'incarico ma sto chidendo altri pareri per negoziare al meglio con i prezzi medi di mercato . È giusto dare ad ogni impresa il giusto compenso ma non vorrei essere penalizzato oltre misura visto che sono per la trasparenza totale . Grazie...

Grazie mille , mi sa che siamo di nuovo di fronte alla solita cortina fumogena per far pagare di più il committente . Grazie ancora per la tua risposta e per il tempo dedicato al mio quesito

Buongiorno a tutti , sono nuovamente a voi per un riscontro ed un confronto oltre che ad un conforto..... Sto affidando ad una impresa l'incarico per la ristrutturazione di un immobile a Milano e nel presentarmi il preventivo l'impresa ha inserito un costo per pratica/oneri sicurezza di circa...

Grazie mille ; faremo così senza annullare l'atto ;lo proporrò subito all'agenzia immobiliare ; grazie per il tuo suggerimento

Cari amici del forum , eccomi a voi con un nuovo quesito per il quale richiedo il vostro parere ; ho fatto una proposta irrevocabile di acquisto su un immobile che è stata accettata e depositata dall'agenzia immobiliare ; in fase di istruttoria effettuata dal notaio solo emerse delle ipoteche...

Buongiorno Cisca83 , rispondo secondo la mia esperienza : le spese accessiorie sono da calcolarsi in questo modo nel caso tu debba accendere un mutuo : 1. imposta di registo pari al 3% della rendita catastale della casa che stai per acquistare ( alla quale si può detrarre il credito di...

Grazie mille per la Tua risposta molto utile ; ho cercato nel forum una risposta ai miei dubbi ma non riesco a capire se la solvibilità del venditore o l'investigazione di eventuali crediti pendenti sull'immobile sono di responsabilità del notaio ; che fine farebbero in questo caso i soldi che...

Buongiorno a tutti , oggi pongo un questito di natura giuridica in atto di compraventita : avendo sottoposto una proposta formale di acquisto per un immobile residenziale che è stata accettata dal venditore desidero un parere se fosse possibile stipulare l'atto di rogito senza passara...

Ma ..... secondo voi , non c'è qualcosa di strano quando una agenzia immobiliare non vuole mettere in contatto proprietario e venditore ? perchè ho richiesto che i rilanci venissero fatti in presenza della parte venditrice e l'agenzia trova sempre mille scuse e di fatto non mi fa vedere chi...

Grazie mille per il tuo aiuto , in questo caso il primo soggetto , il potenziale acquirente , avrebbe intenzione di proseguire nella trattativa ma l'agenzia non lo ha avvertito di aver perso il mandato nel trattare la casa . quindi il soggetto acquirente vorrebbe rilanciare ma non si fida più...

Buongiorno Forum ! Vorrei sottoporvi il seguente quesito che ha carattere legale nella compravendita immobiliare : una volta che un soggetto acquirente ( compratore privato ) di un immobile , ha sottoposto una proposta di acquisto ad una agenzia immobiliare per l'acquisto di un immobile e...

Vi ringrazio per l'aiuto . procederò così ma la mia volontà del cambio agenzia è dovuta al fatto della scarsa trasparenza dell'agenzia immobiliare che non mi ha formalizzato i documenti da me richiesti ( piano conti di transazione come tasse / notaio / rendita catstale etc ) , ha celato una...