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Purtroppo hanno prosciugato i loro conti correnti e non hanno altro reddito "accertabile"... per cui l'Agenzia delle Entrate necessariamente pignorerà parte degli immobili (in comunione), cosa che vorrei evitare!

Grazie Nemesis. Il problema è che siamo in scioglimento giudiziale: se loro non pagano e se ci sono sanzioni (fino apossibili ricadute sull'immobile), qualora io dovessi riscattarlo mi dovrei accollare i passivi (che ovviamente verrebbero defalcati dalla loro quota ereditaria, e dunque dal...

Vorrei un'informazione: il comproprietario può richiedere agli altri comproprietari di esibire le ricevute del pagamento dell'IMU relative alla loro quota su immobile comune ? E loro sono tenuti per legge a mostrarle? Ringrazio chiunque mi possa offrire delucidazioni in proposito!

Questo non è l'unica "incongruenza" del nostro codice (homines sumus)... pensa ad es. all'art 643 cpp (circonvenzione di incapace) e all'esimente di cui all'art 649 riguardo a stretto congiunto (frutto di ben altra epoca, contro la quale si sono sollevate numerose e autorevoli voci, con...

E' proprio alla collazione che punto. In realtà avevo pensato anche ad una denuncia alla guardia di finanza per far fare a loro il lavoro (e di questi tempi...): però possibile che i famigerati riscontri incrociati, in molti casi così evidenti, non li facciano mai???? Cmq grazie per i suggerimenti.

Una domanda o meglio un consiglio per me da settecento: secondo te, la presupposizione di indisponibilità/incapacità economica dell'acquirente potrebbe essere sufficiente come prova per la simulazione relativa o è troppo debole? Spiego meglio (premesso che si tratta con assoluta certezza di...

Non sono d'accordo. Di fatto, avendo kri avuto il suo quarto spettante, la comunione ereditaria si è sciolta ed a quel punto ognuno degle ex "comunisti" (mammma e kri) poteva disporre della sua quota individuale a proprio piacere. Non è più applicabile il 732.

In effetti la sospensiva c'è solo con vendita a terzo estraneo (motivo per cui il legislatore ha previsto il 732); in questo caso il passaggio di proprietà viene intavolato mentre il diritto reale viene sospeso in attesa di concludere il progetto divisionale con scioglimento; diversamente col...

Mi trovo in una situazione simile, solo che noi abbiamo in comunione ereditaria più immobili e il coerede privilegiato ha ceduto poi quote a terzi, aprendo ulteriori scenari... L'unica, misera strada è alla morte di Tizio acquisire i suoi estratti conto e cercare di controllare il movimento di...

Sono diventata comproprietaria di un immobile ereditato da mio padre. L'immobile è "occupato" (già dai tempi di mio padre) sine titulo da un terzo che versa canoni in nero esclusivamente a mia madre. Ho chiesto anche formalmente (tramite legale)a mia madre, già precedente comproprietaria con...

Ho avuto spesso modo di apprezzare i tuoi post, sempre molto precisi, chiari ed esaurienti. Vedo che sei di Firenze... ma per caso sapresti consigliarmi un bravo avvocato a Roma??? Io ne ho uno di cui non sono soddisfatta (ottima persona, ma troppo "mite") e ho in corso una grossa causa per...

Grazie arianna26, avevo infatti già pensato di denunciare il tutto alla GdF ma prima di arrivare a questo volevo trovare un modo più "tranquillo". Io voglio regolarizzare una situazione fuori legge, e il paradosso è che le Autorità non mi stanno aiutando! Un mio amico mi ha suggerito di...

Salve, ho un problema e non riesco a venirne a capo! :cry::cry::cry: Alla morte di mio padre eredito con mia madre e mia sorella vari immobili in una situazione di caos... Tra gli altri, c'è una villetta con giardino di cui sono comproprietaria per un sesto mentre mia madre (che era...

Vero, ma potrò agire solo dopo, per l'eredità.

Ma allora mi vuoi proprio male:una sorella come la mia basta e avanza (e c'è anche "mammina"...) E ho l'esperienza per dire che un buon avvocato è molto meglio del principe azzurro! Ogni tanto fa bene riderci sopra anche se so con certezza che non avrò gli stessi diritti di Genoveffa. Ma...

neanche quello.. il terzo disponibile andrà a mia sorella. Questo è il prezzo per non piegarsi ai diKtat di una matriarca, ma sorvoliamo! Credo che non ci resterà che traslocare...Grazie a tutti

Nell'istanza di sanatoria al comune, fatta a mio nome , mio padre in qualità di proprietario ha indicato il mio titolo come "possesso" e mia casa di residenza. Non so se la cosa sia rilevante. Niente testamento.

E' evidente che i rapporti non sono idialliaci... e questo per me è una grande ferita. In ogni caso, grazie a tutti:daccordo: : alla discussione futura della donazione avevo già pensato (aggiungo: è un immobile di grande valore, centro storico di Roma, palazzetto del Seicento...). Il mio...

Vi ringrazio :-), ma concordo con Nemesis; inoltre l'art 540 prevede un limite per il diritto d'abitazione, cioè limitatamente a quanto necessario (stiamo parlando di una persona sola... 350mq i sembrano tantini,o no?), l'usufrutto non mi sembra c'entri. Comunque grazie dei suggerimenti!!! PS...

Ho bisogno di un aiuto, la questione è un po' complessa:?:: ringrazio anticipatamente chiunque mi fornisca spunti utili!!! La situazione dei beni ereditati (in seguito alla morte di mio padre): mia madre ha diritto d'abitazione su ex casa coniugale di circa 350mq+vari annessi, di cui è...