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    Il foglio di visita dell'agente immobilliare è vincolante per il venditore?

    Paolo, non saper guardare oltre il proprio naso mi sembra un limite abbastanza grande. Nessuno qui sta insultando la categoria degli agenti immobiliari, non so quante volte l'ho scritto..ho semplicemente riportato un aneddoto che non intende screditare l'intera categoria, ma evidenziare un...
  2. P

    Il foglio di visita dell'agente immobilliare è vincolante per il venditore?

    Jrogin...a me la disonestà pare abbastanza evidente...per te saranno evidentemente trucchi del mestiere, che ti devo dire. Fai l'agente immobiliare? Bene..presentati PER QUELLO CHE FAI. Ricorrere a questi mezzucci per strappare appuntamenti...è disonesto e abbastanza triste. Ti chiedo: tu...
  3. P

    Planimetria diversa dallo stato attuale della casa!

    Ciao Alexandra..ma tu hai già fatto il compromesso per l'acquisto di questa casa? Considera che il venditore è tenuto a venderti l'immobile in conformità alla nuova normativa..cioè è un SUO obbligo. L'importante è che tu faccia mettere per iscritto che gli oneri se li assume lui..quindi il tutto...
  4. P

    Il foglio di visita dell'agente immobilliare è vincolante per il venditore?

    ..e vabbè...mannaggia, che peccato.... :-D E grazie per aver risposto alle mie domande, hai uno spirito di confronto notevole...;-)
  5. P

    Il foglio di visita dell'agente immobilliare è vincolante per il venditore?

    gentile Paolo, usare "trucchetti" per agganciare clienti non mi pare proprio il massimo della professionalità. Lei si spogli dei suoi vestiti di agente immobiliare e cerchi di immedesimarsi in quelli di un privato. Affiderebbe con serenità la vendita della propria casa ad una persona che ricorre...
  6. P

    Il foglio di visita dell'agente immobilliare è vincolante per il venditore?

    ..aridaje...guarda, non è difficile: se hai la pazienza di riprenderti il mio topic iniziale...capirai da solo che non si sta parlando di quello che scrivi tu, ma si è discusso su un quesito preciso..;-)
  7. P

    Il foglio di visita dell'agente immobilliare è vincolante per il venditore?

    non condivido quanto scrivi per la prima parte. Internet è pieno di siti e di forum dove intervengono professionisti (o appassionati) dei più disparati settori che forniscono VOLONTARIAMENTE pareri agli utenti iscritti...non mi pare pertanto che si "carpiscano" informazioni. Se uno necessita di...
  8. P

    Il foglio di visita dell'agente immobilliare è vincolante per il venditore?

    ho già spiegato come è andata la questione..rileggiti il mio post di un'ora e mezza fa, mi sembra abbastanza chiaro. Lo spirito di conflittualità mi pare che lo hai espresso tu per primo.
  9. P

    Il foglio di visita dell'agente immobilliare è vincolante per il venditore?

    caro adime, credo tu non abbia capito quanto è successo. Io ho telefonato a questa ragazza nella convinzione che lei fosse un privato, perchè così si era presentata a questa persona di mia conoscenza. Lei ha lasciato il proprio numero di telefono dichiarando che cercava un appartamento per sè...
  10. P

    Il foglio di visita dell'agente immobilliare è vincolante per il venditore?

    ciao adime....dalla risposta immagino tu sia del mestiere ;-) ironia a parte, non dico che sia terribile trattare con le agenzie. Ti confesso oltretutto che sarebe pure una professione di mio interesse, per dirla tutta! Semplicemente preferisco al momento non avvalermi della loro...
  11. P

    Il foglio di visita dell'agente immobilliare è vincolante per il venditore?

    Grazie a voi per le risposte....ho tagliato la testa al toro e ho annullato l'appuntamento. Concordo con Jrogin: avrei dovuto far mettere nero su bianco gli accordi...e oggi non ho voluto rischiare. Proverò a procacciarmi il compratore da sola senza l'aiuto di nessun mediatore...non essendo una...
  12. P

    Il foglio di visita dell'agente immobilliare è vincolante per il venditore?

    Ciao a tutti! Ho un dubbio. Sto per vendere il mio appartamento, non ho ancora pubblicato alcun annuncio ma ho fatto un passaparola. Una negoziante di mia conoscenza mi ha fornito il telefono di una ragazza, sua cliente, che a suo dire stava cercando in zona un appartamento per sè. La...
  13. P

    Compravendita appartamento con difformità

    Ciao Arcolella, da quello che so (anch'io ho questo problema e devo vendere) il tuo venditore sarebbe OBBLIGATO a eseguire la conformità urbanistica e a fare quindi la sanatoria qualora vi siano delle diffomità con lo stato di fatto. Da luglio 2010 i notai sono tenuti a richiedere tale...
  14. P

    Mancata verifica della conformità urbanistica su rogito di 13 anni fa

    sicuramente non riguardano solo il mio appartamento...riguarda per lo meno la stessa colonna della palazzina! Ma ora sono io quella che deve vendere :-)
  15. P

    Mancata verifica della conformità urbanistica su rogito di 13 anni fa

    verrebbe coinvolto il condominio perchè le parti della casa non coincidenti con la mia proprietà privatra ricadono su aree condominiali (es vano scala)...così mi è stato detto dal perito..
  16. P

    Mancata verifica della conformità urbanistica su rogito di 13 anni fa

    Ciao! Di certo l'appartamento è difforme da quanto risulta al catasto..presenta cioè un pezzo di casa in meno e uno in più (parliamo di circa 1 m a pezzo) tutto dal lato del condominio. Il geometra dovrà ora recuperare il progetto di costruzione al comune e verificare se invece la rilevazione...
  17. P

    Mancata verifica della conformità urbanistica su rogito di 13 anni fa

    Ciao Stefano..si, infatti mi sto attivando ora per preparare tutta la documentazione in modo da essere pronta una volta che sarà possibile mettere la casa in vendita. Non che io voglia fare causa al notaio: so da me che sarebbe partita persa ,se non era obbligato poteva anche NON farlo...
  18. P

    Mancata verifica della conformità urbanistica su rogito di 13 anni fa

    salve a tutti, la vendita della mia casa si sta rivelando una specie di matrioska, dove c'è un problema dentro l'altro. Ho incaricato un geometra per l'aggiornamento della planimetria e dalle misurazioni della casa sono saltate fuori le "magagne": sembra che l'appartamento sia stato costruito...
  19. P

    Vendita della casa ereditata: dopo quanto tempo dall'avvenuta successione?

    ..GRAZIE mille Betty!! Tra l'altro proprio oggi ho un appuntamento con un geometra, approfitto allora per parlargli di questa relazione tecnica così da verificare...grazie!
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