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Ti ringrazio per la risposta Basty, il tuo modo di interpretare le regole è molto simile al mio, ma leggendo la circolare esplicativa n. 26 dell'A.d.E., per l'esattezza a n 7 versamenti pag. 32-33 recita: In base al punto 7.3 del Provvedimento, per il versamento a saldo della cedolare secca si...

Mi pareva semplice come ragionamento, poi ho approfondito l'argomento ed ho scoperto che è la stessa legge 431 sugli affitti che recita: Art. 13.(Patti contrari alla legge) : 3. È nulla ogni pattuizione volta a derogare ai limiti di durata del contratto stabiliti dalla presente legge. Quindi non...

Perdonatemi...ma pare che la circolare n. 26 dell'A d E, a pagina 32 (punto 7) faccia riferimento al solo mod. f.24 per i versamenti in acconto e saldo in quanto cosi' recita:Al successivo punto 7.4 del Provvedimento è specificato, inoltre, che il versamento della cedolare secca, in acconto e a...

Domanda : Se esiste comune accordo tra locatore e conduttore, valutata la convenienza economica per entrambi in caso di contratto con tassazione a cedolare secca, si può risolvere anticipatamente un contratto di locazione a canone libero 4 + 4 in corso per rifarlo ex novo? Mi spiego...

Beh- vista la buona volontà dei presenti proviamo a complicare l'argomento: In realtà le cose stanno in questi termini : Immobile in comproprietà con la moglie – contratto di locazione registrato con un solo nominativo, quello della moglie - proventi degli affitti sempre dichiarati ciascuno al...

In effetti la circolare esplicativa n. 26/E 01 giugno 2011 dice al punto 2.1 recita: Qualora non sia stata esercitata l’opzione in sede di registrazione del contratto ovvero di proroga, è possibile accedere al regime della cedolare secca per le annualità successive, esercitando l’opzione entro...

L'anno scorso ho gettato la spugna per non aver compreso appieno la normativa e per timore di essere multato in caso di errori, quest'anno vorrei finalmente optare per la "cedolare secca", quindi ribadisco il quadro della situazione: Contratto libero in essere 4+4 decorrenza dal 01/10/2009...

Ti ringrazio per la risposta Celtide ma pare che da tre anni a questa parte sono cambiate molte cose...tra cui l'abolizione della comunicazione all'Agenzia delle Entrate di Pescara ... DECRETO-LEGGE 13 maggio 2011, n. 70.. Saluti.

Salve a tutti Problema: Devo far eseguire dei lavori di rifacimento di pavimenti su balcone e terrazzo di appartamento privato (non in condominio) causa infiltrazioni e rigonfiamenti. In prima pagina della scheda informativa sull'argomento trattato dall'Agenzia delle Entrate è scritto : Chi sostiene spese per...

Supponiamo che io voglia usufruire della cedolare secca a partire dall'annualità che decorre dal 1° ottobre 2011, stando a quello che hai scritto dovrei versare gli acconti maggiorati di interesse e sanzioni e nel mese di novembre dovrei versare l'ulteriore acconto. Nel frattempo però, il...

Buona Sera a tutti....situazione: Immobile in comproprietà con mia moglie al 50% ma il contratto è stato fatto solo a suo nome, i proventi sono confluiti al 50% in ciascun reddito personale e quindi tassati tutti con aliquote IRPEF spettanti ad personam. Il contratto di locazione libero...