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Si, infatti si è risolto tutto facilmente, senza coinvolgerci di nuovo tutti. Grazie per la risposta

Salve a tutti, la settimana scorsa (Venerdì per la precisione) ho presenziato al rogito per la vendita della casa di famiglia, eravamo presenti in 7, sei facenti parte della mia famiglia, ed una settima persona per una quota a lei spettante. Sono stati emessi 2 assegni, uno intestato a me (per...

Bene questa è una bella notizia (:

La cosa non è fattibile in questo caso, la signora abita in un'altra regione.

Grazie, seguirò senz'altro il tuo consiglio

Grazie, spero proprio che sia così. Per quanto riguarda il link che mi hai mandato grazie lo conoscevo già. Saluti

Salve, avrei bisogno di sapere quali controlli fa il notaio prima del rogito, vi espongo il mio caso: Sono piena proprietaria di un'abitazione per il 50%, nuda proprietaria per il 25% perchè è gravato da usufrutto della seconda moglie di mio padre, la stessa è proprietaria del restante 25%...

Grazie, non ho altre domande per il momento :-p

ok grazie dell'aiuto (:E se la signora dovesse rinunciare al suo usufrutto, facendo una donazione, che cosa dovrebbe fare? E quanto le verrebbe a costare? Grazie

E allora in caso di vendita dell'immobile, come funziona la cosa? Sussistendo l'usufrutto, quanto le dobbiamo riconoscere? Che calcolo bisogna fare? Grazie

L'età c'entra perchè in caso di vendita dell'immobile, l'usufrutto le deve essere riconosciuto e secondo le tabelle qui riportate (http://www.tutelati.it/usufrutto_val.htm), le spetterebbe il 20%, solo che ho il dubbio se sul 50% o sul 25%. Grazie Dimenticavo, 10% o 20% ? visto che il 25% di...

Salve, arrivo subito al punto: 6 figli: piena proprietaria 50%, nuda proprietà 25% 2° moglie (86 anni): 50% usufrutto, di cui 25% sulla nostra nuda proprietà e 25% sulla sua parte di nuda proprietà. La domanda è questa: La percentuale di usufrutto che spetta alla signora, visto l'età è del 20%...

Salve, sono già proprietaria al 50% di un immobile come abitazione principale, vorrei acquistare un garage e mi chiedo se poi dovrò pagare l'IMU, e in quali termini. Grazie (:

Salve, sto pensando a che cosa scrivere, al momento non mi viene proprio niente :-)

Grazie e tanti auguri a tutti, speriamo il prossimo sia un anno migliore :-P

Grazie Alberto, per la tua risposta, anche se resto sempre con i miei dubbi, intanto se sulla casa incombe l'usufrutto si deve vendere la nuda proprietà, e di conseguenza il prezzo sarà inferiore, e la signora ha 85 anni e le spetta il 20% sul valore della casa, come hai ben capito noi non...

Scusa, ma non riesco a capire, ma l'usufrutto su quale importo viene calcolato? Sull'importo della vendita? Ma allora siamo ancora noi che lo paghiamo, e noi non vogliamo. Grazie e scusa la durezza di comprendonio :-)

e l'usufrutto è valutato insieme alla casa o a parte? Perchè come noi abbiamo già fatto presente alla signora noi l'usufrutto non lo vogliamo comperare. Faccio un esempio: Se la casa viene venduta a 100.000 Euro, l'usufrutto viene calcolato su 100.000 euro e di conseguenza scalato dal...

Firmo volentieri, e approfitto per augurare a tutti tanti auguri di buone feste Bibi52 :-)

Salve a tutti, sono nuova del sito e vengo subito al dunque il mio quesito è questo: Siamo 6 fratelli, con piena proprietà del 50% della casa e nudi proprietari del 25% della stessa, la seconda moglie di mio padre, che ha 85 anni, è nuda proprietaria del restante 25% e usufruttuaria del 50%...