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Durante i lavori di ristrutturazione di un negozio è emerso che una porzione del calcestruzzo, costituente la base del pilastro a perimetro dell’edificio, era stata demolita al fine di consentire il passaggio di tubazione di scarico del WC. L’amministratore ha richiesto il sopralluogo di un...

Sono proprietario di un appartamento sito al i° piano di in un immobile costruito nel 1951. Ho constatato che nel muro di una stanza vi è un rigonfiamento e nel soffitto si è formata una crepa. Il geometra che ho fatto intervenire ha rilevato che nella parte superiore di un muro vi sono dei...

Ho seguito il consiglio di Dimaraz ed ho fatto convocare una riunione dall'amministratore dell'immobile con i responsabili dei lavori di ristrutturazione della pizzeria. L'architetto ha motivato lo spostamento della canna fumaria per la presenza di fregi da cui bisognava mantenere una...

Non vi è stata nessuna assemblea per deliberare sulla nuova canna fumaria, l'amministratore mi ha solo informato che si facevano i lavori come indicato nella foto.

Buon giorno, ho da porre il seguente quesito relativo alla realizzazione di una canna fumaria. Il 4 giugno scorso l’amministrazione del condominio dove posseggo l’appartamento dell’ultimo piano ed il lastrico solare sovrastante, mi comunica il rendering del lavoro della canna fumaria che deve...

Ringrazio per i chiarimenti, Sergio1004

Vorrei sapere quale è la "stranezza" della tabella del lastrico solare: possiamo affrontare l'argomento? Grazie

Per dare ulteriori elementi allego la tabella millesimi del 1996 UNITA' IMMOBILIARI MILLESIMI Millesimi convenz. MIL. convenz. di proprieta' lastrico solare scale Piano fondi 90,00 60,00...

Altra precisazione: quando io ho acquistato l'appartamento il proprietario dei negozi e dei piani sotto strada aveva già fatto tutte le modifiche che ho illustrato. Le scale sono in pratica diventate condominiali dopo il frazionamento della proprietà. A mio avviso chi ha acquistato doveva...

una precisazione: ho 205 millesimi di proprietà in compenso ho 335 millesimi di scale e non esiste il regolamento.

Buon giorno e buona Pasqua a tutti, ho da sottoporvi un quesito illustrandovi la situazione al momento dell'acquisto del mio appartamento in una palazzina di 2 piani fuori terra, 1 piano di negozi e 2 piani di fondi/magazzini sotto strada. Vi erano 3 proprietari: lo scrivente, quello del primo...

I locatori che hanno aderito al regime della cedolare secca sono tenuti al versamento dell'acconto per il 2016 se l'importo indicato nel campo “Totale imposta cedolare secca”, di cui al rigo RB11, colonna 3 del modello Unico 2016 - PF è pari o superiore a 52 euro, se è inferiore non è dovuto...

cosa succede nel caso di cedolare secca?

Dell'avvenuto decesso di un congiunto si deve dare comunicazione sia al datore di lavoro e/o INPS che a coloro con i quali il deceduto aveva attività finanziarie in corso mediante apposita DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA DELL’ATTO DI NOTORIETA’. Per questi ultimi è opportuno, per evitare in futuro...

La tabella dei millesimi di proprietà, annessa al regolamento di condominio, riporta, per un appartamento, i millesimi relativi a 4,5 vani ma, in sede di realizzazione, una stanza è stata annessa all'appartamento contiguo. E' possibile chiedere all'amministratore di modificare la tabella...