Risultati della ricerca

  1. ladyhawk64

    Vendita prima casa prima dei 5 anni

    Buongiorno a tutti! tre anni fa ho acquistato un appartamento (che ancora mi piace molto). Ho un'ennesimo problema con un condomino di sotto per motivi di infilrazioni da chiarire se dipendono in tutto o in parte da me. Ogni anno poi ho nuove infiltrazioni dal tetto (il condominio è sprovvisto...
  2. ladyhawk64

    Tubature private in facciata e spese condominiali

    Buongiorno a tutti! Nel mio condominio, un condomino sta ristrutturando l'appartamento di fianco al mio. Nel progetto di ristrutturazione ovviamente è previsto il rifacimento delgi impianti. E' un palazzo vecchio con impianti "estrosi" :sorrisone: Attualemente il suo contatore dell'acqua è fuori...
  3. ladyhawk64

    Spese straordinarie passate

    Non ho modificato la storia, non ero scesa dei dettagli nel dire da dove venissero fuori i miei “crediti” verso l’amministrazione. Temevo fossero troppe info. Si, nei prossimi giorni provvederò a inviare una raccomandata :)
  4. ladyhawk64

    Spese straordinarie passate

    vi ringrazio tutti, veramente. Sarebbe mia intenzione inviare in settimana una pec in modo tale che, alla prossima assemplea di condominio fissata per la prossima settimana, se ne possa già discutere. I riferimenti normativi in tal senso sono nel codice civile? Il famoso art. 63 commi 4e5?
  5. ladyhawk64

    Spese straordinarie passate

    Esattamente… per lavori straordinari (che spettava o a me) ho versato 400€ in eccedenza. L’amministratrice non me li storna dicendo che li usa x saldare il debito di circa 800€ delle famose fatture del 2015
  6. ladyhawk64

    Spese straordinarie passate

    Grazie delle risposte :) Proverò comunque a richiedere i soldi a chi mi ha venduto la casa. E' vero che non debbo tirar fuori soldi, ma comunque non mi vengono riconosciuti crediti per spese quindi è come se stessi pagando spese a me non dovute.
  7. ladyhawk64

    Spese straordinarie passate

    Vorrei, ma l’amministratrice ha iniziato a utilizzare il credito a mio favore delle spese ordinarie per pagare questo debito di spese straordinarie. Può farlo?
  8. ladyhawk64

    Spese straordinarie passate

    Buongiorno a tutti! Vorrei porre una domanda a voi che sicuramente siete più ferrati in materia. A Ottobre 2020 acquisto la mia prima casa, un appartamento di una palazzina di tre interni totali, ma il cui condominio è comune con altri civici per un totale di 10 appartamenti. All'atto di vendita...
  9. ladyhawk64

    Infiltrazioni dal tetto e amministrazione che non interviene

    What? Mi sono persa qualcosa mi sa XD Semplicemente specificavo che non sono una persona che al primo problema chiama l'avvocato e sbraita (come purtroppo ho visto fare da alcuni miei inquilini). Prova è che è passato un anno e non è cambiato nulla. Nulla. Io ho mandato mail (circa una ogni 4...
  10. ladyhawk64

    Iter corretto per richiedere risarcimento per risanamento da infiltrazioni

    Buonasera, vivo in un appartamento acquistato un anno fa e da subito ho notato infiltrazioni dal tetto: una grave in un bagno e due infiltrazioni in un'altra stanza. Poiché quella più grave aveva una grossa porzione di soffitto nera a causa della muffa, questa estate ho ripristinato il soffitto...
  11. ladyhawk64

    Infiltrazioni dal tetto e amministrazione che non interviene

    PS: ho provato ad eliminare gli altri due post, ma non mi risulta facile. Chiedo se, eventualmente, gli admin possano provvedere per non avere doppioni. Grazie 😉
  12. ladyhawk64

    Infiltrazioni dal tetto e amministrazione che non interviene

    Grazie della risposta, pazienterò! Comunque ho scritto due mail e una raccomandata in sei mesi... non avendo ricevuto risposte prima
  13. ladyhawk64

    Infiltrazioni dal tetto e amministrazione che non interviene

    Come ho specificato, non è certo mia intenzione intraprendere cause legali. Oltre a non valerne la pena, non sono il tipo di persona che si rivolge spazientita ad un avvocato subito. Mi chiedevo se, ad esempio, l’assicurazione condominiale copre in parte (o totalmente) problematiche di questo...
  14. ladyhawk64

    Infiltrazioni dal tetto e amministrazione che non interviene

    Buona sera, a fine novembre ho segnalato all'amministratore del caseggiato in cui vivo e che ho acquistato da poco, un'infiltrazione nel soffitto del mio bagno e proveniente dal tetto condominiale. Il caseggiato in cui vivo è una palazzina di soli tre interni, l'amministrazione è però comune ad...
  15. ladyhawk64

    Infiltrazioni dal tetto e amministrazione che non interviene

    Buona sera, a fine novembre ho segnalato all'amministratore del caseggiato in cui vivo e che ho acquistato da poco, un'infiltrazione nel soffitto del mio bagno e proveniente dal tetto condominiale. Il caseggiato in cui vivo è una palazzina di soli tre interni, l'amministrazione è però comune ad...
  16. ladyhawk64

    Infiltrazioni dal tetto e amministrazione che non interviene

    Buona sera, a fine novembre ho segnalato all'amministratore del caseggiato in cui vivo e che ho acquistato da poco, un'infiltrazione nel soffitto del mio bagno e proveniente dal tetto condominiale. Il caseggiato in cui vivo è una palazzina di soli tre interni, l'amministrazione è però comune ad...
  17. ladyhawk64

    Amministratore si rifiuta di fornirmi documenti x liquudazione

    È stato l’amministratore in persona a chiedermi quali accordi avessi preso in sede di rogito per poter capire a chi liquidare le quote. Io quindi gli ho inviato l’atto notarile. A quel punto l’acquirente (che evidentemente non ci sta) ha sollevato la questione di un patto “extra rogito” senza...
  18. ladyhawk64

    Amministratore si rifiuta di fornirmi documenti x liquudazione

    Grazie, torchierò l’amministratore. All’amministratore ho inviato copia della pagina dell’atto notarile in cui viene specificato che, eventuali contributi non ancora erogati x lavori di ristrutturazione già effettuati, restano alla parte venditrice
  19. ladyhawk64

    Amministratore si rifiuta di fornirmi documenti x liquudazione

    Grazie a tutti! Sicuramente l’acquirente non vorrà risarcirmi (perché mai cedere 4 mila euro ricevuti gratis). Ora sto provando a contattare direttamente la sovrintendenza
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