Risultati della ricerca

  1. T

    Inquilino Irreperibile

    Un saluto a tutti,ho dato in locazione da tre mesi un monolocale arredato con contratto transitorio di un anno regolarmente registrato, la persona ha intestato a se le utenze e pagato regolarmente le prime due mensilità poi si è reso irreperibile abbandonando nell'alloggio abiti e altri...
  2. T

    Locazione Commerciale Prelazione

    Chiedo scusa, mi rendo conto che essendo una richiesta inusuale dovevo essere più chiaro, comunque io penso che l'attuale inquilino, col quale abbiamo ottimi rapporti, rimarrà sino alla pensione e poi venderà. Vediamo . Grazie ancora
  3. T

    Locazione Commerciale Prelazione

    Sono il proprietario dell'immobile, l'inquilino subentrato è ottimo paga regolarmente e non ci sono problemi, l'attività era in passato dei genitori di mia moglie poi l'azienda è stata ceduta, se dovesse essere ceduta ancora mi piacerebbe avere il diritto di prelazione
  4. T

    Locazione Commerciale Prelazione

    Grazie mille, è sempre un piacere leggervi.
  5. T

    Locazione Commerciale Prelazione

    Grazie, ancora un particolare, essendo un vecchio contratto al quale è subentrato un'altro conduttore che ha acquistato l'attività commerciale, si puo' fare una scrittura privata con quest'ultimo concordando la prelazione per eventuale vendita futura o è preferibile aspettare la scadenza del 6°...
  6. T

    Locazione Commerciale Prelazione

    Ciao a tutti, ho un quesito da proporre ,a mio parere, particolare: il proprietario dell'immobile sede di una attività commerciale di somministrazione alimenti e bevande può concordare con il conduttore il diritto di prelazione sull'eventuale vendita dell'attività? Grazie per le vostre risposte.
  7. T

    Bonus Facciate

    Grazie per la risposta,ancora un dubbio: essendo l'unico del condominio in tale situazione ci sono procedure particolari da seguire sia da parte dell'inquilino che dall'amministratore che si occupa della pratica?
  8. T

    Bonus Facciate

    Buongiorno a tutti , ho un quesito da porre : il condominio ha deciso di usufruire del bonus facciate 90% , un proprietario che ha solo reddito da locazione in cedolare secca e non può ,quindi, usufruire del credito d'imposta, ha la possibilità di cederlo? Grazie per le vostre risposte.
  9. T

    Bonus 65%

    Buongiorno a tutti, approfitto delle vostre competenze,ho una domanda: il proprietario di 5 unità abitative che sostituisce le relative caldaie con altre a condensazione, termovalvole, termostato modulante ecc. può accedere al bonus 65 % ed eventualmente cederlo al fornitore o esiste un limite...
  10. T

    Tasse sugli immobili francesi

    Buongiorno, se paghi già tasse in Francia avrai sicuramente un numero fiscale, con quello puoi creare il tuo spazio particolare sul sito impots.gouv,fr e da li puoi controllare tutta la tua situazione e fare anche la dichiarazione on line
  11. T

    Locazione Commerciale

    Buongiorno a tutti,è parecchio tempo che non partecipo alle discussioni ma vi seguo assiduamente. Ho un quesito da porvi: sono proprietario di un immobile locato ad un esercizio pubblico dal 2002 con contratto 6+6 poi prorogato di altri 6. Nel 2017 c'è stato un cambio inquilino con relativa...
  12. T

    Danni provocati dal vento chi paga il conduttore o il locatore?

    Chiedo scusa ,ho interpretato male la parola sgabuzzino, da noi normalmente si dice ripostiglio. Saluti
  13. T

    Danni provocati dal vento chi paga il conduttore o il locatore?

    E' da parecchio che non scrivo ,ma vi leggo tutti i giorni,ha ragione Criscuolo è solo una questione di mentalità, si, la mentalità che è il risultato di varie componenti quale l'educazione ricevuta, l'ambiente nel quale abbiamo vissuto, le esperienze di vita insomma, in parole povere, la nostra...
  14. T

    Contratto risolto ,casa ancora occupata da mobili e attrezzature

    Posso accedere all'immobile, mi aveva lasciato una chiave per seguire i lavori di adeguamento impianti .La chiusura era concordata ,l'attrezzatura è completa e di un certo valore,ho sentito la controparte,mi ha comunicato la sua difficoltà a contattare il medico che ha problemi depressivi e...
  15. T

    Contratto risolto ,casa ancora occupata da mobili e attrezzature

    Ciao a tutti ,è parecchio che non mi faccio sentire ma vi seguo sempre e approfitto della vostra competenza per avere consigli per risolvere al meglio il mio problemino. Casa affittata per uso abitazione a medico che lavora in zona,il quale,dopo qualche mese chiede di usare una parte di essa...
  16. T

    mi piace andare in bici

    mi piace andare in bici
  17. T

    Vendita appartamento con conduttore

    Grazie mille,ciao
  18. T

    Vendita appartamento con conduttore

    Ciao a tutti,ecco la mia domanda:ho venduto a luglio un appartamento con inquilino il cui contratto scade il 31 gennaio 2013,tocca a me fare la comunicazione all'Agenzia delle Entrate per il cambio di proprieta' o all'acquirente? Grazie a presto.
  19. T

    Come cambierà l'immobiliare in Italia: è finita l'epoca del mattone rifugio?

    Una precisazione: non ricordo dove ho l'ho letto ma credo che il rapporto censis-abi siano BALLE perche' di quel 81% di proprietari piu' del 60% e' titolare di mutuo quindi i veri proprietari sono le banche. Ciao a tutti vado nell'orto
  20. T

    Contratto transitorio con garante in regime di cedolare secca

    probabilmente dal 2009 a oggi hanno cambiato la procedura, comunque grazie ciao.
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