conformità

  1. M

    Impianti inutilizzabili in una comproprieta' che si vuole comprare

    Mia madre comproprietaria al 50 % di un immobile in comproprietà per anni si è occupata della manutenzione ordinaria con un minimo di rimborso spese da parte della cugina (altra comproprietaria al 50%) finché questa è mamcata e hanno ereditato il marito e le 2 figlie che non tirano fuori...
  2. U

    Risoluzione Compromesso a seguito di scoperta di illeciti normativi

    Buongiorno, mesi fa ho firmato un compromesso di acquisto per una casa richiedendo vari documenti, indicando in modo preciso ed esplicito che tutte le normative vigenti dovevano essere rispettate etc etc e fissando la data del rogito. Alcuni giorni prima della data del rogito ho visionato per...
  3. Lore11

    Compravendita senza conformità urbanistica

    Buonasera a tutti, mi chiamo Lorenzo e scrivo da Pistoia. Spero di scrivere nella sezione giusta e mi scuso in anticipo per la mia "ignoranza" sull'argomento che sto per trattare ma avrei bisogno di opinioni da chi è più esperto. Nell'aprile 2018 io e mia moglie abbiamo individuato un immobile...
  4. A

    Certificazione di conformità catastale da parte di un tecnico abilitato

    Mi accingo a cedere un appartamento di 100 mq. oltre a mq. 52 di giardino a Pescara. L'immobile acquistato nel 2001 ha subito in fase di ristrutturazione nel corso del 2001 alcune variazioni riguardanti la chiusura di una porta nel corridoio interno con apertura stessa porta lato cucina, oltre...
  5. ggabri

    Conformità del contratto di locazione

    Buongiorno, come locatore ho stipulato un contratto di affitto transitorio direttamente con il conduttore senza agenzia , procederò con la relativa registrazione telematica . In questo caso devo richiedere la conformità del contratto ad associazione inquilini o proprietari? Grazie ggabri
  6. P

    Rogito bloccato per non conformità catastale di un bene comune condominiale

    Buongiorno a tutti, vi espongo il problema che è emerso da una verifica delle parti comuni del condominio dove è collocato l'immobile che intendo acquistare. Tra i beni comuni citati nel regolamento condominiale e nei singoli atti di acquisto (in alcuni e non in tutti) degli appartamenti dei...
  7. L

    Dichiarazione di conformità urbanistica e catastale

    per un trasferimento di proprietà immobiliare, vi risulta che per la dichiarazione di cui al titolo sia obbligatorio incaricare un tecnico, oppure si può autodichiarare ex art. 47 L. 445/2000? No perchè l'articolo 19 comma 14 del DL 78/2010, che ha modificato la Legge 52 del 1985, ha appunto...
  8. M

    Dichiarazione conformità fatta da avvocato

    Ciao a tutti.chiedo un consiglio. Il Giudice in udienza dopo aver fatto verbale ha autorizzato il legale ad estrarre copia e a dichiarare la conformità. E' corretto stampare il provvedimento poi su foglio separato e pinzato al provvedimento indico attestazione di conformità....praticamente metto...
  9. G

    Accertamento di conformità ed oneri di urbanizzazione

    Salve, vorrei sapere se è corretto che il comune chiede che vengano pagati gli oneri di urbanizzazione in caso di accertamento di conformità effettuato nel 2017 per un immobile costruito (in difformità rispetto al progetto approvato) prima del 1977. Grazie per eventuali risposte.
  10. ylime

    Conformità urbanistica e conformità edilizia

    Buonasera avrei questo quesito... c'è differenza tra conformità urbanistica e conformità edilizia? Se per un immobile non risultano precedenti edilizi ma solo un accatastamento, dopo richiesta il comune rilascia comunicazione indicando "si comunica che lo stato dei luoghi dell'appartamento in...
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