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  1. ggabri

    ggabri Membro Attivo

    Buongiorno,
    come locatore ho stipulato un contratto di affitto transitorio direttamente con il conduttore senza agenzia , procederò con la relativa registrazione telematica .
    In questo caso devo richiedere la conformità del contratto ad associazione inquilini o proprietari?
    Grazie
    ggabri
     
  2. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Leggi l'art. 2 del Decreto interministeriale del 16/01/2017 - Min. Infrastrutture e Trasporti, di concerto con Min. Economia e Finanze.
     
  3. uva

    uva Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Se avete stipulato il contratto senza l'assistenza delle Organizzazioni sindacali dei proprietari e degli inquilini, allora occorre l'attestazione di almeno uno di questi sindacati. E' necessario per usufruire delle agevolazioni fiscali.

    Ti può interessare il seguente articolo; spiega anche che è opportuno (ma non obbligatorio) allegare l'attestazione al contratto in sede di registrazione:
    Contratti a canone concordato: attestazione per i “non assistiti” FiscoOggi.it
     
  4. ggabri

    ggabri Membro Attivo

    Ringrazio per la cortesia e la celerità .
    Le disposizioni sono valide anche per affitti diversi da quelli a canone concordato?
    Io ho stipulato un contratto di locazione transitoria per motivi di lavoro del conduttore
    seguendo i modelli "ufficiali" che ho trovato in rete.
    Ancora grazie.
    ggabri
     
  5. uva

    uva Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Sono valide solo per i contratti concordati stipulati in base agli Accordi Territoriali.

    Se nel Comune dove si trova l'immobile esiste un Accordo Territoriale, il contratto transitorio deve essere stipulato seguendo i parametri stabiliti dall'Accordo.

    Mi pare di capire che invece tu e l'inquilino avete stabilito un canone "libero".
    Dovresti verificare se nel Comune interessato vige un Accordo Territoriale, e leggerlo attentamente!
     
  6. ggabri

    ggabri Membro Attivo

    Chiarissimo.
    Grazie.
    ggabri
     

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