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ggabri

Membro Attivo
#1
Buongiorno,
come locatore ho stipulato un contratto di affitto transitorio direttamente con il conduttore senza agenzia , procederò con la relativa registrazione telematica .
In questo caso devo richiedere la conformità del contratto ad associazione inquilini o proprietari?
Grazie
ggabri
 

uva

Membro Senior
#3
ho stipulato un contratto di affitto transitorio direttamente con il conduttore
Se avete stipulato il contratto senza l'assistenza delle Organizzazioni sindacali dei proprietari e degli inquilini, allora occorre l'attestazione di almeno uno di questi sindacati. E' necessario per usufruire delle agevolazioni fiscali.

Ti può interessare il seguente articolo; spiega anche che è opportuno (ma non obbligatorio) allegare l'attestazione al contratto in sede di registrazione:
Contratti a canone concordato: attestazione per i “non assistiti” FiscoOggi.it
 

ggabri

Membro Attivo
#4
Ringrazio per la cortesia e la celerità .
Le disposizioni sono valide anche per affitti diversi da quelli a canone concordato?
Io ho stipulato un contratto di locazione transitoria per motivi di lavoro del conduttore
seguendo i modelli "ufficiali" che ho trovato in rete.
Ancora grazie.
ggabri
 

uva

Membro Senior
#5
Le disposizioni sono valide
Sono valide solo per i contratti concordati stipulati in base agli Accordi Territoriali.

Se nel Comune dove si trova l'immobile esiste un Accordo Territoriale, il contratto transitorio deve essere stipulato seguendo i parametri stabiliti dall'Accordo.

Mi pare di capire che invece tu e l'inquilino avete stabilito un canone "libero".
Dovresti verificare se nel Comune interessato vige un Accordo Territoriale, e leggerlo attentamente!
 

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Salve,dal 20 settembre 2017 sono venuto ad abitare con una famiglia a cui ho prestato la mia opera di badante per un loro cugino gravemente ammalato, che è deceduto dopo un mese,la famiglia di sua spontanea volontà mi fece la proposta di rimanere a vivere con loro fin quando non avrei trovato un'altra lavoro ma non mi avrebbero pagato per dare una mano in casa,mi dovevo accontentare di vitto e alloggio
moralista ha scritto sul profilo di luciano155.
ma non c'è neanche il profilo di luciano155
tanti auguri a tutti buone feste e tante belle cose lella
anche x marinarita grazie della comprensione ...comunque c'e' legge nuova x tutelare proprietari case ….noi alla fine da 1 giugno 2013 a 7 luglio 2017 mai pagato affitto 4 anni piu' spese tribunale avvocati tasse ...ecc. se pagava onestamente l'affitto tutti i mesi non sarebbe in questa situazione le lasciano meta' stipendio….tanti anni ...non so se ne valeva la pena non pagare l'affitto ….giustizia e' fatta
x uva ---finalmente finita con sentenza tribunale milano dato che la nostra inquilina aveva fatto 2 finanziarie …???? il 29 novmbre tribunale milano ci ha messo primi creditori sul quinto dello stipendio ...tutto specificato debiti avvocato 4 anni affitto mai pagato ….la tipa si e' presentata urlando ...la giudice ci ha inserito primi creditori prenderemo tutto da subito con quinto dello stipendo .finita bene kiss
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