lastrico solare

  1. morris62

    Quali permessi per costruire casetta in òegno su lastrico solare di proprietà

    Premesso che ho un appartamento di 160 mq (al 6 piano) di un edificio con annesso lastrico solare di esclusiva proprietà ( 7° piano di 210 mq, fa da tetto a 2 appartamenti, 1 è il mio). Sul lastrico solare vorrei costruire una casetta in legno addossata di circa 6 metri x 4, (servirebbe per...
  2. morris62

    Quali permessi per costruire una casetta in legno su lastrico solare di proprietà

    Premesso che ho un appartamento di 160 mq (al 6 piano) di un edificio con annesso lastrico solare di esclusiva proprietà ( 7° piano di 210 mq, fa da tetto a 2 appartamenti, 1 è il mio). Sul lastrico solare vorrei costruire una casetta in legno addossata di circa 6 metri x 4, (servirebbe per...
  3. vitt1

    Ripartizione spese manutenzione lastrico solare

    buongiorno, per un lavoro di manutenzione, l'amministratore ha ripartito la spesa 1/3 a carico di chi ha in uso esclusivo il lastrico e 2/3 a carico delle unità sottostanti il lastrico mentre qualcuno sostiene che i 2/3 sono a carico di tutte le unità del condominio, anche non sottostanti. Chi...
  4. ROCNAT

    Impermeabilizzazione di una parte di lastrico solare unico che copre due colonne di appartamenti

    Riprendo una discussione iniziata l'11 giugno 2017 in merito alla ripartizione dei costi di intervento sull'argomento in oggetto. Il lastrico è di proprietà esclusiva di un condomino che però non abita nel palazzo e copre due colonne di appartamenti ma la riparazione deve avvenire solo sulla...
  5. francesco giglietti

    Vendita appartamento edificato su lastrico solare donato

    Buon giorno, dodici anni fa mia figlia a fatto costruire un appartamento su lastrico solare donato da me e mia moglie. Mia figlia ora vuole vendere questo appartamento. Ci sarebbero problemi? Erogazione mutuo acquirente ecc. Grazie e saluti. Francesco.
  6. morris62

    Sto per comprare la prima casa dubbi sul lastrico solare

    sto per comprare un appartamento a Catanzaro con : 1 appartamento di 152 mq; posto macchina scoperto di 13 mq; lastrico solare di 208 mq. bene il mio dubbio si tratta, chi lavora con i notai per farti un preventivo mi dice che il lastrico solare non può essere una pertinenza...
  7. Luigi Barbero

    Ristrutturazione lastrico solare e detrazioni

    Nel mio condominio (3 scale per 26 u.i. cad.) si rende necessario ristrutturare il pavimento di un terrazzo (il mio) e gli altri partecipanti alla spesa, cioè gli appartamenti sottostanti (4), vorrebbero sapere come fare per suddividere le spese da detrarre l'anno prossimo. Chi dice, un solo...
  8. M

    Pavimentazione Lastrico Solare (Terrazzo di proprietà escusiva)

    Buongiorno, premetto che sono proprietario esclusivo di un lastrico solare, pavimentato con delle semplici marmette in cemento per esterni. Per meglio fruire del terrazzo che successivamente arrederò con dei divanetti, vorrei ripavimentare il terrazzo con una piastrela da esterni che sarà...
  9. M

    Pergotenda su lastrico solare di uso esclusivo

    Buongiorno, vorrei installare una pergotenda su un lastrico solare a mio uso esclusivo. Sono necessarie autorizzazioni condominiali? I rivenditori di queste strutture mi hanno detto che sono assimilate a tende da sole e che non necessitano si autorizzazioni condominiali e comunali Ringrazio...
  10. Navigatore

    Rifacimento del lastrico solare con una Impresa di fiducia e spese anticipate dal proprietario

    Il condominio sta procedendo al rifacimento dei lastrici solari (sei) dell'edificio dove abito, in seguito a richiesta specifica da parte dei proprietari esclusivi, fra i quali ci sono io. Personalmente, allo scopo di evitare spese per la Direzione Lavori e percentuale all'Amministratore (per...
  11. B

    Infiltrazioni dal parapetto tetto

    Ciao a tutti, chiedo una cosa. tempo fa abbiamo rifatto fare tutto il terrazzo ma adesso ci sono delle spaccatura all'esterno del parapetto e questo fa si che l'acqua quando piove si infiltri. . La ditta incaricata dice che per via dei movimenti del palazzo si verificano queste spaccature e che...

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