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esselte50

Membro Attivo
Proprietario Casa
Buonasera a tutti,
sarà banale ma gradirei conoscere la vostra opinione in merito alla seguente questione:
incarico di vendita all'agenzia, di un appartamento proveniente da eredità. Tre eredi con le stesse quote di proprietà.
Due eredi sono disposti ad accettare la proposta di acquisto ricevuta dall'agenzia, il terzo è contrario.
Nel tempo abbiamo ricevuto diverse proposte ma, per un motivo o per l'altro il terzo non si decide mai ad accettare bloccando così la vendita.
In casi del genere è forse previsto che la "maggioranza" conti qualcosa o dobbiamo per forza aspettare
di essere d'accordo tutti e tre per concludere la vendita ?
Siamo già in fase di divisione giudiziaria e proviamo a trovare un accordo prima di arrivare alla vendita all'asta.
Grazie in anticipo e cordiali saluti
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
Fintanto che non avete concluso la "divisione" sarà necessario che tutti siano accettino per vendere l'intero immobile.

Altrimenti ciascuno potrà vendere solo la propria quota.
 

pizza.

Membro Attivo
Proprietario Casa
Buonasera a tutti,
sarà banale ma gradirei conoscere la vostra opinione in merito alla seguente questione:
incarico di vendita all'agenzia, di un appartamento proveniente da eredità. Tre eredi con le stesse quote di proprietà.
Due eredi sono disposti ad accettare la proposta di acquisto ricevuta dall'agenzia, il terzo è contrario.
Nel tempo abbiamo ricevuto diverse proposte ma, per un motivo o per l'altro il terzo non si decide mai ad accettare bloccando così la vendita.
In casi del genere è forse previsto che la "maggioranza" conti qualcosa o dobbiamo per forza aspettare
di essere d'accordo tutti e tre per concludere la vendita ?
Siamo già in fase di divisione giudiziaria e proviamo a trovare un accordo prima di arrivare alla vendita all'asta.
Grazie in anticipo e cordiali saluti
Buongiorno Sei il terzo ha firmato un incarico di vendita all'agenzia immobiliare e se non c'è molta differenza Dategli voi una parte per arrivare alla cifra sulla quale il terzo era d'accordo
 

pizza.

Membro Attivo
Proprietario Casa
Parla di incarico all'agenzia a che titolo l'agenzia porta delle proposte di vendita se il terzo non gli ha dato l'incarico
 

Franci63

Membro Senior
Proprietario Casa
Buongiorno Sei il terzo ha firmato un incarico di vendita all'agenzia immobiliare e se non c'è molta differenza Dategli voi una parte per arrivare alla cifra sulla quale il terzo era d'accordo
Se non accetta solo una questione economica, concordo con il suggerimento.
Se invece non accetta comunque, non sarà possibile vendere.
 

esselte50

Membro Attivo
Proprietario Casa
Come supponevo purtroppo.
Grazie mille a tutti in particolat modo a Dimaraz e Franci63. Proverò a fare io la proposta suggerita da Franci63 perché l'altro erede non è disponibile a questa soluzione. Buona giornata
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
Parla di incarico all'agenzia a che titolo l'agenzia porta delle proposte di vendita se il terzo non gli ha dato l'incarico
Questione d capirci: dare l'incarico a vendere intendo dare "carta bianca" o fissare un prezzo di vendita...altra questione dare mandato a cercare potenziali acquirenti per valutarne le proposte.
 

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angelamura ha scritto sul profilo di elisabetta giachini.
sono proprietaria al 50% di un appartamento di una casa bifamiliare. L'altro 50% e di proprietà del mio ex marito,L'altro appartamento che si trova al piano di sotto e' di proprieta' al 50% sempre del mio ex marito e 50% di mia figlia. Ora ci sono delle spese da sostenere per il tetto della casa. Per quanto io devo partecipare ? grazie
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