Acquisto di 2° casa in attesa di vendere la 1°....

[suaaltezza1964]

salve a tutti ho una domanda da farvi:
io attualmente sono residente in una proprieta comprata come 1 casa anni fa e gia liquidata(mutuo),essendo che lo messa in vendita e ancora nn lo venduta mi sono rivolto alla banca per acquistare unaltra casa come 2 casa con tutti i pro e contro delle spese varie.(casa molto piu grande)
vi chiedo se l'acquisto come 2 casa, la posso poi trasformarla in prima casa, se mi tolgo la residenza sulla prima casa???(dove abito ora)e la prima lasciarla a mia disposizione e venderla con calma???
grazie

 

[Certificatore]

Alle agevolazioni si partecipa come acquirente di prima abitazione, con residenza ... la procedura da te ipotizzata, indica palesemente che sei titolare di seconda casa ...

 

[essezeta67]

Le agevolazioni prima casa per l'acquisto non le hai potute sfruttare ma se trasferisci la residenza nella nuova casa puoi sfruttare le agevolazioni per l'IMU e la deduzione per l'unico o il 730, ovviamente per l'altra casa perdi questo tipo di agevolazioni. Saluti.

 

[adimecasa]

la seconda che andrai ad acquistare diventa la prima casa se porti la residenza, e la prima casa diventa la seconda, e paghi gli oneri :daccordo: come tale

 

[alberto bianchi]

Le agevolazioni prima casa per l'acquisto non le hai potute sfruttare ma se trasferisci la residenza nella nuova casa puoi sfruttare le agevolazioni per l'IMU e la deduzione per l'unico o il 730, ovviamente per l'altra casa perdi questo tipo di agevolazioni. Saluti.

Oltre a ciò perderà anche il credito di imposta derivante dalla vendita della casa attuale, che non potrà riversare sul nuovo acquisto.