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uvz

Membro Attivo
#1
buonasera a tutti, vorrei acquistare un immobile vicino alla mia abitazione e dato che ho due figli trentenni pensavo di intestarlo a loro che non avendo immobili potrebbero usufruire dei benefici primacasa.
Ho però alcuni dubbi:

I miei figli lavorano da pochi anni, io e mio marito possiamo intestare ai figli e pagare noi?

L'immobile è in pessime condizioni, ma per adesso i miei figli non hanno intenzione di ristrutturarlo.
Se non spostano la residenza (ora vivono ancora con noi) cosa può comportare?

Vi ringrazio, so che come al solito avrò validi suggerimenti
 

Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
#2
io e mio marito possiamo intestare ai figli e pagare noi?
Sì, sarebbe una donazione indiretta. Se non avete altri figli oltre ai due che se la intesteranno, non ci saranno problemi per l'eventuale lesione della loro (degli altri figli) quota di legittima.
Avete valutato bene se convenga che i due figli risultino comproprietari?
Se non spostano la residenza (ora vivono ancora con noi) cosa può comportare?
Possono in ogni caso godere dei benefici per l'acquisto della "prima casa", se la nuova è nello stesso comune della vostra.
Ma non potrà essere considerata la loro abitazione principale, e quindi dovranno pagare l'IMU (ed eventualmente, anche a TASI).
 

uvz

Membro Attivo
#3
grazie Nemesis, vorremmo intestare ad entrambi i figli perchè al momento l'immobile è accatastato come unica abitazione ma al piano terra pensavamo di chiedere pagando gli oneri la conversione in locale commerciale e fare 2 appartamenti al piano superiore.
O secondo lei non conviene cointestare? Ho solo questi 2 figli.
 

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Brigantes83 ha scritto sul profilo di Gianco.
Salve Gianco, sono nuovo del forum, desideravo esporle una questione, io ho ricevuto un testamento universale olografo da un'amica, quest'ultima era vedova e non aveva figli, ma esiste una cugina (figlia della sorella di sua madre) e una nipote (figlia del fratello del marito defunto)
essendo il testamento universale a mio favore questi ultimi due persone rientrano comunque nell'asse ereditario? grazie
Salve a tutti vorrei sapere come faccio a regolarizzare la mia cantina alta 2,78 e lunga mt 8 e larga mt 6 seminterrata la quale è stata accatastata risulta sulle planimetrie insieme alla casa.La casa era abusiva ed è stata condonata ma la cantina non risulta il condono non capisco il perché dato che risulta sulle planimetrie.Ora dovrei vendere il tutto ma non vorrei avere problemi in futuro o davanti al notaio.
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