Adeguamento istat

[giuscaf]

Salve ,in merito alla richiesta di adeguamento indice ISTAT su un canone di fitto di locale commerciale, il conduttore può non accettarlo?
Fatta premessa che è regolarmente indicato nel contratto.
Grazie.

 

[Nemesis]

,in merito alla richiesta di adeguamento indice ISTAT su un canone di fitto di locale commerciale, il conduttore può non accettarlo?

No, se è prevista nel contratto ed è nella misura corretta.

 

[giuscaf]

Ringrazio per l risposta

 

[mapeit]

Se a seguito dell'aumento ISTAT attuato nella giusta misura l'inquilino ritenesse tropo oneroso il contratto di locazione, potrebbe sempre recedere con preavviso di sei mesi per gravi motivi anche in assenza di un'apposita previsione contrattuale ex art. 27, ottavo comma, della legge 27 luglio 1978, n. 392 e, in tal caso, anche se avesse un'attività a contatto diretto con il pubblico, non gli sarebbe dovuta l'indennità di avviamento.