Salve a tutti, cercherò di essere breve.... Ho ricevuto in eredità insieme a mia madre una casa(sanata) con un terreno in enfiteusi. Abbiamo deciso di venderla e stiamo effettuando la richiesta di affrancazione presso il comune dove si trova l'immobile. Vorrei sapere da voi:
A) da quando decorrono i canoni da pagare e se c'è una prescrizione? Dall'anno di costruzione della casa sul terreno?
B) come si calcola l'importo avendo il canone enfiteutico?
C)una volta regolarizzato il pagamento di tali canoni bisogna andare da un notaio per divenire ufficialmente proprietari della casa e del terreno, come si calcola l'onorario del notaio? È una tassa fissa, ha un minimo, dipende dal valore dell'immobile? Quanto andrò a spendere?
D) infine devo scegliere un notaio che risiede nella zona dell'immobile o posso sceglierlo anche in un'altra città, tanto dovrei andare solo io e mia madre. Grazie e scusate la mia lungaggine. Buon venerdì a tutti🤗
A) da quando decorrono i canoni da pagare e se c'è una prescrizione? Dall'anno di costruzione della casa sul terreno?
B) come si calcola l'importo avendo il canone enfiteutico?
C)una volta regolarizzato il pagamento di tali canoni bisogna andare da un notaio per divenire ufficialmente proprietari della casa e del terreno, come si calcola l'onorario del notaio? È una tassa fissa, ha un minimo, dipende dal valore dell'immobile? Quanto andrò a spendere?
D) infine devo scegliere un notaio che risiede nella zona dell'immobile o posso sceglierlo anche in un'altra città, tanto dovrei andare solo io e mia madre. Grazie e scusate la mia lungaggine. Buon venerdì a tutti🤗
