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donatella

Membro Attivo
Proprietario Casa
E' possibile avere per un nuovo acquisto l'agevolazione prima casa se si possiede altro immobile
nello stesso Comune di cui non si è usufruito di detta agevolazione?
grazie
 
Ultima modifica di un moderatore:

Franci63

Membro Senior
Proprietario Casa
E' possibile avere per un nuovo acquisto l'agevolazione prima casa se si possiede altro immobile
nello stesso Comune di cui non si è usufruito di detta agevolazione?
grazie
No, a meno di vendere la casa "vecchia" entro un anno dal nuovo acquisto, dichiarando in atto questa intenzione.
 

Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
E' possibile avere per un nuovo acquisto l'agevolazione prima casa se si possiede altro immobile nello stesso Comune di cui non si è usufruito di detta agevolazione?
No.
A meno che l'immobile già posseduto non sia idoneo a fungere da abitazione. Inidoneità che deve essere dedotta e provata dall’interessato, non potendo all’uopo bastare una mera dichiarazione di inadeguatezza, senza l’allegazione di elementi atti a evidenziarla.
L’inidoneità dell'immobile preposseduto può essere anche di carattere giuridico, nel senso che il possesso da parte di terzi di un diritto di godimento (locazione) impedisce di fatto a tale immobile di fungere da abitazione del soggetto che può quindi procedere all’acquisto di altro immobile abitativo nello stesso Comune.
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
E' possibile avere per un nuovo acquisto l'agevolazione prima casa se si possiede altro immobile
nello stesso Comune di cui non si è usufruito di detta agevolazione?
grazie
Si...purché, oltre alla citata inidoneità sopravvenuta (intangibilità, locazione a terzi), si renda necessario per mutate esigenze famigliari (famiglia che aumenta nei componenti).
 

donatella

Membro Attivo
Proprietario Casa
Cambio di casa (donata dai genitori) perchè troppo piccola, posso allora tenerla e avere agevolazioni per il prossimo acquisto?
 

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