Aiuto spese condominiali- affittuario

[mannyy33]

Buonasera a tutti, sono da poco nel mondo della locazione (sono affittuario) e mi sembra che l'amministratore mi stai facendo pagare anche la parte del proprietario.
Vi allego il mio bilancio consuntivo personale, ringrazio chi mi potrà aiutare..
( per privacy ho tolto i dati personali)
Grazie in anticipo

Emanuele

 

[OresteGR]

Io manderei un email all'amministratore chiedendo di dividere le spese dovute dal locatore e dal conduttore

 

[uva]

sono affittuario

La ripartizione delle spese condominiali fra locatore e conduttore dipende da quanto stabilito nel contratto di locazione.
Se il tuo è un contratto concordato 3 + 2, si deve applicare la Tabella Allegato D al D.M. 16/01/2017.
Se invece è un 4 + 4, il criterio di ripartizione viene deciso liberamente tra le parti e specificato nell'apposita clausola contrattuale con riferimento ad un'altra Tabella, tipo quella di Confedilizia.

In entrambi i casi è opportuno che il proprietario/locatore paghi le spese al condominio e poi addebiti al suo inquilino la quota di competenza del conduttore.