Amministratore?

[pellinoalessandro]

Nel mio condominio ci sono 4 proprietari. Io sono proprietario di un immobile e poi di un lastrico di copertura. La domanda è: gli immobili sono 4 o 4 + il lastrico (accatastato a parte con una sua partita)?

 

[condobip]

Per determinare se l'immobile deve essere gestito o no da un amministratore si contano i proprietari e non gli enti, ovvero se voi siete in 4 proprietari e gli enti 8, non è necessario nominare l'amministratore, comunque la Legge non vieta che sia nominato, ovvero l'art. 1129 cc dice che -
Art. 1129 (Nomina e revoca dell'amministratore)
Quando i condomini sono più di quattro, l'assemblea nomina un amministratore. Se l'assemblea non provvede, la nomina è fatta dall'autorità giudiziaria, su ricorso di uno o più condomini.
...

 

[pellinoalessandro]

Lo sapevo, ma io volevo sapere quanti sono gli immobili o enti, perché potrei vendere il lastrico e portare i condomini a 5