Area esterna condominiale

[milano]

Buongiorno, mi stavo chiedendo se consentire l'uso del cortile privato condominiale aperto a un numero indeterminato di cittadini necessita obbligatoriamente di una delibera assembleare
Grazie

 

[Franci63]

Buongiorno, mi stavo chiedendo se consentire l'uso del cortile privato condominiale aperto a un numero indeterminato di cittadini necessita obbligatoriamente di una delibera assembleare
Grazie

Spiega meglio cosa intendi.
Di solito le parti comuni condominiali sono a disposizione dei soli condomini , salvo decisioni del Comune per esigenze pubbliche

 

[Heifetz]

l'uso del cortile privato condominiale aperto a un numero indeterminato di cittadini

Sinceramente, non è molto chiaro. Qual è lo scopo?

Comunque, non mi sembra che rientri nell'uso "normale" o individuale delle parti comuni, ma che ne alteri la destinazione.

 

[milano]

Spiega meglio cosa intendi.
Di solito le parti comuni condominiali sono a disposizione dei soli condomini , salvo decisioni del Comune per esigenze pubbliche

L'area esterna adiacente al caseggiato, accatastata dal costruttore come cortile, è privata ed è accessibile giorno e notte da un numero indeterminato di persone
Non risulta agli atti alcuna convenzione con il Comune per la realizzazione e gestione dell'area (non è gravata da vincolo di uso pubblico)
Poiché le parti comuni condominiali sono proprietà dei condomini e l'accesso da parte di estranei può costituire una violazione della loro proprietà e sicurezza a mio avviso, o l'area non può essere aperta a chiunque senza una delibera specifica e non essendo stato previsto precedentemente dal costruttore, è necessario che l'assemblea deliberi in merito

 

[Franci63]

L'area esterna adiacente al caseggiato, accatastata dal costruttore come cortile, è privata ed è accessibile giorno e notte da un numero indeterminato di persone

Non esiste recinzione o cancello ?
Se volete evitare che l’area venga utilizzata da tutti, dovrete provvedere in tal senso

 

[davideboschi]

Mettete un cancello elettrico, una sbarra o un Pilomat.

 

[Gianco]

Spiega meglio cosa intendi.
Di solito le parti comuni condominiali sono a disposizione dei soli condomini , salvo decisioni del Comune per esigenze pubbliche

In tal caso si chiama esproprio!