Canoni insoluti e richieste locatario

[Debora4]

Sì, perché il conduttore moroso ha comunque la possibilità di sanare la morosità davanti al giudice.

Abbiamo approfondito l'argomento in questa discussione:

Inquilino che non paga... si può "chiudere" il contratto unilateralmente?

Salve, un amica ha dato in locazione un appartamento diversi anni fa, l'inquilino pagava l'affitto, poi non ha pagato più... per venire incontro alle difficoltà gli è stato detto di corrispondere piano piano quello che poteva e la situazione è andata peggiorando... siamo arrivati al punto che...

www.propit.it

(ti consiglio di leggere attentamente i post n. #11 - #13 - #16)

Grazie Uva, tutto molto interessante, ho letto tutti i post, ,grazie per il link.
Ho anche sentito l'avvocato, la procedura di sfratto mi verrebbe a costare sui 2.500, 3000 euro! e fortuna che ho la clausola di risoluzione nel contratto!
Certo se poi il locatario procedesse a sanare gli affitti arretrati dovrebbe pagare anche le spese processuali, ma se non lo facesse per me la situazione si trasformerebbe in un bagno di sangue, economicamente parlando.

 

[uva]

la procedura di sfratto

Secondo me se la tua priorità è rientrare in possesso dell'immobile per poterlo gestire meglio (vendita o locazione a conduttore più solvibile e gradito) non ti resta che iniziare la procedura di sfratto.

Nel primo post avevi detto che

è indietro di poche mensilità, ma comincio ad averne abbastanza di gente così,

quindi ora non ti resta che scegliere il male minore: sopportare i ritardi dell'inquilino rischiando che ad un certo punto cessi del tutto i pagamenti, oppure attivarti subito con lo sfratto.