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Bvitto

Membro Attivo
Proprietario Casa
Buongiorno, sono propritaria di un alloggio affittato ad una copia. Il marito intestatario dell’affitto è deceduto. Come mi devo comportare per la moglie subentrante? Il contratto è con cedolare secca.
 

uva

Membro Storico
Proprietario Casa
La moglie convivente può subentrare nel contratto di locazione.
Quindi devi comunicare il subentro all'Agenzia delle Entrate col mod. RLI (subentro ex lege) senza pagare nulla:

Però nel titolo di questa discussione scrivi "cessazione locazione": significa che la moglie ha intenzione di recedere dal contratto e rilasciare l'appartamento?
 

Seth

Membro Junior
Proprietario Casa
Infatti. La moglie succede nel contratto del marito defunto, non c’è cessazione del contratto e nuovo contratto.
 

uva

Membro Storico
Proprietario Casa
La moglie succede nel contratto del marito defunto
In quanto convivente subentra nel contratto, ma potrebbe non essere interessata a continuare la locazione.
Se la vedova decide di rilasciare l'appartamento, può inviare al locatore disdetta anticipata motivandola col "grave motivo" del decesso, rispettando però il preavviso.
 

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