Cessione bene immobile a titolo gratuito con scrittura privata

[matthia]

Salve,
sono titolare di una piccola s.r.l. e vorrei cedere un terreno di proprietà della mia società a mia sorella (non socia) a titolo completamente gratuito. Specifico che la mia azienda opera nel settore turistico, quindi il terreno, pur appartenendo alla società, non è da quest'ultima utilizzato per fini aziendali.
E possibile cedere questo terreno attraverso una semplice scrittura privata da fare ovviamente poi autenticare? La mia azienda è comunque tenuta al pagamento dell'IVA o sarà a carico di mia sorella?
Grazie.

 

[Nemesis]

Cessione a titolo gratuito = donazione.
La donazione deve essere fatta per atto pubblico, sotto pena di nullità (art. 782 c.c.).
Occorre pertanto rivolgersi a un notaio, che informerà anche sulle imposte da pagare.