Come avere dati catastali e proprietari di cantine?

[Paolissima_10]

Buongiorno,
chiedo aiuto in merito una cantina. Premetto che all'atto di acquisto della proprieta' ci era stato avvisato che l'appartamento non aveva la cantina di pertinenza poiche' usocapita.
Sembra che pero' ad oggi una cantina sia libera, e usata da anni dal portinaio attuale. Vorrei risalire a chi appartiene quella cantina.
Non saprei come muovermi senza svegliare il vespaio che dorme. Il tema cantina in questo condominio e' scottante. L'immobile dai tre piani originari sono passati poi dopo 50 anni a sette piani. (la mia proprietà e' al primo piano).
Ringrazio per la Vs. eventuale risposta,
Saluti

 

[griz]

se la cantina è stata usucapita il catasto potrebbe non avere traccia di questo passaggio, se apparteneva allo stesso che ti ha venduto potresti chiedere una visura storica dell'immobile e vedere i dati

 

[Gianco]

Un tecnico, se abilitato all'accesso, potrebbe fare le ricerche dal suo computer consultando SISTER, sito dell'Agenzia delle Entrate, accedendo:
Servizi catastali e di pubblicità immobiliare, dove potrebbe trovare tutti i dati necessari, avendo gli identificativi dell'immobile: Comune, foglio, mappale. La ricerca gli permetterebbe di conoscere tutti i subalterni, l'elaborato planimetrico, grafico con indicati i perimetri di tutti gli immobili distinti per piano ed i relativi subalterni. Con gli identificativi di ciascuno potrebbe risalire alla intestazione e se necessario alla sua storia.

 

[Paolissima_10]

Grazie mille per la vs. Risposta.
Mi è stato anche consigliato di rivolgermi ad un visurista.

 

[Franci63]

Sembra che pero' ad oggi una cantina sia libera, e usata da anni dal portinaio attuale. Vorrei risalire a chi appartiene quella cantina.

Con quale obiettivo ?
Se hai comprato senza cantina, o trovi un condomino che ti venda la sua, oppure …resti senza…

 

[Gianco]

Mi è stato anche consigliato di rivolgermi ad un visurista.

Normalmente un visurista è uno che si limita a fare ricerche catastali. Mentre un tecnico, se opera nel campo catastale, ha maggior dimestichezza per quelle che sono le pratiche che solo un iscritto all'albo professionale può svolgere, precluse al visurista.