Come ci si può liberare di una agenzia che chiede di abbassare il prezzo di vendita determinato da l

[gmp]

beh i prezzi "di vetrina" non sono la soluzione per effettuare una valutazione; in trattativa si raggiungono sconti anche del 20% ed oltre... in effetti solo le agenzie (e i notai) sanno la verità

 

[Allen]

gmp,
il cliente non si "cuoce" in 15 giorni come tu dici, semmai in vari mesi e solo se se ne intravede il bisogno, da parte del venditore, di fare cassa altrimenti non scende così tanto, ci metterà di più questo si. Sconti del 20% ed oltre significa, in questo caso, fare uno sconto di 60.000 euro ed oltre... mhhh... può anche capitare, se chi vende ha fretta, ma non penso sia la norma e non dopo soli 15 giorni. Ma questo è solo un mio parere.
Ciao.

 

[gmp]

non vedo che senso abbia aspettare un anno, per arrivare allo sconto: tanto vale tagliare subito e incassare. oltretutto, è evidente che tra un anno la situazione economica generale sarà ancora peggiorata...

 

[Allen]

Cerco di seguirti, dici di tagliare il prezzo di "vetrina", per esempio da 300.000 a 240.000, ma se come tu dici il prezzo di vetrina è più alto del 20% vorrà dire che si riceveranno offerte di circa 190.000???
No, penso che comunque Donatella debba regolarsi in base al mercato come ho suggerito prima, poi se arrivano offerte sarà lei a decidere se accettarle o meno. Prima però deve recarsi in agenzia e spiegargli che non intende abbassare il prezzo (se è in linea con il mercato), chiedergli con molta cortesia se vogliono annullare l'incarico poichè è vero si che le faranno perdere 6 mesi ma li perderanno anche loro. Almeno è quello che proverei io a fare.
Ah, la parola "evidente" nel mercato non esiste, altrimenti tutti saremmo ricchi sapendone prevedere le sorti.

 

[gmp]

forse non sono stato chiaro

siamo in piena fase di esplosione della bolla immobiliare anche da noi, oppure pensavate che i prezzi potessero triplicare dal 2000 in avanti cosi per semplice moto naturale di adeguamento ai redditi?

è gia successo a metà anni '90

in fase di declino, chi prima vende meglio incassa

tra un anno le proposte ricevute potrebbero essere del 35-40 o persino 50% inferiori, altro che 20%...