Buongiorno,
siamo 5 fratelli cointestati sull'appartamento lasciatoci in eredità dai genitori. Uno dei fratelli è indebitato con una o più finanziarie, non sappiamo con certezza qual è la reale gravità della situazione. E' da due anni che la casa è in vendita, attualmente è libera, ma non riusciamo a venderla. Abbiamo il timore che prima o poi una finanziaria vada ad iscrivere ipoteca sul quinto della casa del fratello indebitato. Come possiamo fare per evitarlo? In questo momento nessuno degli altri 4 fratelli è interessato e/o in condizioni di acquistare l'appartamento. Il fratello indebitato è disposto a cedere da subito la sua quota anche gratuitamente, con la condizione di ricevere la sua parte quando avverrà la vendita a terzi. In caso di donazione però pare che la finanziaria possa chiedere l'annullamento dell'atto entro 2anni dalla stipula. Avete qualche suggerimento sul da farsi ?
siamo 5 fratelli cointestati sull'appartamento lasciatoci in eredità dai genitori. Uno dei fratelli è indebitato con una o più finanziarie, non sappiamo con certezza qual è la reale gravità della situazione. E' da due anni che la casa è in vendita, attualmente è libera, ma non riusciamo a venderla. Abbiamo il timore che prima o poi una finanziaria vada ad iscrivere ipoteca sul quinto della casa del fratello indebitato. Come possiamo fare per evitarlo? In questo momento nessuno degli altri 4 fratelli è interessato e/o in condizioni di acquistare l'appartamento. Il fratello indebitato è disposto a cedere da subito la sua quota anche gratuitamente, con la condizione di ricevere la sua parte quando avverrà la vendita a terzi. In caso di donazione però pare che la finanziaria possa chiedere l'annullamento dell'atto entro 2anni dalla stipula. Avete qualche suggerimento sul da farsi ?