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  1. w2fdr

    w2fdr Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Ciao,

    chi e'' gia'' in grado di fare un esempio numerico su come si calcola la nuova ICI sulla prima casa :shock: ??

    F.
     
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  2. CRIF Valutazione Immobili

    CRIF Valutazione Immobili Nuovo Iscritto

    Se la tua rendita catastale vale 1.000 euro devi fare questo conto:

    1.000 * 5% = 1.050 (rivalutazione estimi standard)
    1.050 * 160 = 168.000 (valore catastale con il nuovo moltiplicatore)
    168.000 * 0,4% = 672 euro (ICI prima casa lorda)
    672 - 200 = 472 euro (ICI netta grazie alla detrazione prima casa di 200 euro)

    Sulla seconda casa l'aliquota passa allo 0,76%, senza nessuna detrazione.

    Ti torna?
    Marco, CRIF Valutazione Immobili
     
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  3. w2fdr

    w2fdr Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Grazie,
    se ho ben capito dovrebbe essere come dici tu :triste:
    con il vecchio sistema quanto sarebbe costata ??
    (cambia il passo 2 ? )
    F.

    si paga anche il box ? come ?
     
    A scamandrio e sama piace questo messaggio.
  4. JERRY48

    JERRY48 Ospite

    bisogna considerare anche le classificazioni dei fabbricati per cui cambiano i moltiplicatori:

    a. 160 per i fabbricati classificati nel gruppo catastale A e nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7

    b. 140 per i fabbricati classificati nel gruppo catastale B e nelle categorie catastali C/3, C/4 e C/5

    c. 80 per i fabbricati classificati nella categoria catastale A/10

    d. 60 per i fabbricati classificati nel gruppo catastale D

    e. 55 per i fabbricati classificati classificati nella categoria catastale C/1
     
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  5. giuscaf

    giuscaf Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Salve a tutti,
    Mma per gli immobili commerciali categ.C1,C3 come vengono applicati i nuovi moltiplicatori ?

    Sareste cosi gentili da fare qualche esempio?
    Grazie da GIUSEPPE
     
  6. JERRY48

    JERRY48 Ospite

    x C/1 (negozi e botteghe) Ipotesi di rendita catastale 1.000:
    1.000 x 5% (rivalutazione) = 1.050
    1.050 x 55 (moltiplicatore) = 57.750
    57.750 x 0,76 (aliquota di base imposta) = 438,90 euro IMU da pagare

    x C/3 (laboratori per arti e mestieri) il moltiplicatore è 140
     
  7. CRIF Valutazione Immobili

    CRIF Valutazione Immobili Nuovo Iscritto

    Ciao Giuseppe, se non l'hai già fatto puoi scaricare questo prospetto di calcolo dal nostro sito
    http://images.crifgroup.com/Calcolo_nuova_IMU_by_CRIF_Valutazione_Immobili.xls
    Marco

     
  8. Ciro il grande

    Ciro il grande Nuovo Iscritto

    Vorrei sapere se come per la prima casa è applicabile la detrazione di 200 euro anche per la seconda data in comodato d'uso gratuito al figlio che la abita con la sua famiglia. Se sì, è obbligatoria la registrazione presso l'ufficio delle entrate e a quanto ne ammonta l'importo.
     
  9. Clematide

    Clematide Membro Attivo

    La risposta è negativa.
     
  10. StLegaleDeValeriRoma

    StLegaleDeValeriRoma Membro Assiduo

    Professionista
    Grazie alle ultime modifiche del tanto osannato governo Monti la casa data al figlio viene equiparata alla seconda casa con aliquota 0,76 e nessuna detrazione.:disappunto:
    Penso a chi ha messo da parte i risparmi per una vita per comprare un immobile e lo ha poi fatto abitare al figlio con la sua famiglia e ora dovrà pagare anche 1700 euro all'anno di IMU per una rendita catastale di 1300 euro circa... è il caso di una mia conoscente che sta valutando l'opportunità di una donazione.
    Luigi De Valeri:daccordo:
     
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