Comodato d'uso gratuito é obbligatorio l'APE

[Pasquale Pizzichemi]

Avendo 2 appartamenti dati a 2 figlie per abitazione con le rispettive famiglie, vorrei fare un contratto di comodato d'uso gratuito. E' possibile sapere con certezza se occorre il certificato energetico (APE) ?
Perchè, uno dei 2 appartamenti è stato ristrutturato 4 anni fà e ha la certificazione, mentre l'altro è stato costruito nel 2002 ed è dotato della compilazione e deposito presso il Comune, del calcolo fabbisogno energetico e quant'altro previsto dalla Legge n. 10, 9-1 - 1991. La confusione per il cittadino é enorme, potete darmi un po di luce?
Grazie
Pasquale Pizzichemi

 

[Nemesis]

occorre il certificato energetico (APE) ?

No. È richiesto in caso di vendita, di trasferimento a titolo gratuito o di nuova locazione.

 

[griz]

comunque il fatto di avere un progetto ai sensi della 10/91 non esime dalla necessità di avere l'APE nei casi in cui serva, infatti dal 1991 tutte le nuove costruzioni e ristrutturazioni hanno obbligo del progetto ai sensi dalla 10/91 e s.m.i.

 

[Nemesis]

non esime dalla necessità di avere l'APE nei casi in cui serva,

La stipula di un comodato non è uno di quei casi.

 

[griz]

La stipula di un comodato non è uno di quei casi.

infatti, ho solo voluto chiarire cosa sia il progetto ai sensi della 10/91 riferito all'APE che mi sembrava utile