Contratto di affitto

[simo55]

Sono proprietaria di un appartamento che ha bisogno di alcuni interventi. Una persona, essendo muratore, mi ha proposto di effettuare personalmente i lavori in cambio di uno sconto sull'affitto. Posso farlo? Ed eventualmente come posso impostare il vontratto che boglio registrare? Posso farlo x 4 anni? Grazie

 

[uva]

come posso impostare il vontratto

Se volete stipulare un contratto "libero" stabilendo concordemente tra voi il canone, la durata è di 4 anni + 4.
Durate inferiori riguardano i contratti concordati 3 + 2, il cui canone si calcola in base ai parametri dell'Accordo Territoriale vigente nel Comune dove si trova l'immobile.

sconto sull'affitto

Potete concordare un canone "a scaletta" che aumenta progressivamente negli anni.
Però la motivazione non può essere uno sconto concesso al conduttore che esegue i lavori. Perché dal punto di vista fiscale quello sconto sarebbe il corrispettivo "in natura" per i lavori effettuati nel tuo appartamento dall'inquilino muratore.